Сегодня, 19 мая, депутаты приняли за основу законопроект о Государственном земельном кадастре № 8077, поданный депутатами Валерием Бевзенко (ПР), Романом Ткачом (НУНС) и Русланом Лукьянчуком (БЮТ).
Этот Закон - один из двух законов (второй - о рынке земель), с принятием которых, согласно пункту 15 Переходных положений Земельного кодекса, связывается снятие моратория на продажу сельскохозяйственных земель.
Больше о проекте № 8077 читайте в материалах "В парламенте зарегистрирован проект Закона о Государственном земельном кадастре"; "Проект закона о земельном кадастре: сведения кадастра будут доступны в сети Интернет"; "Проект закона о земельном кадастре: когда земучасток становится объектом гражданских прав"; "Проект земельного кадастра: регистрация земучастков"; "Проект о земельном кадастре: госакты на землю исчезнут" и "Проект о земельном кадастре: круг лиц, имеющих право на извлечения".
| ЭКСПЕРТНОЕ МНЕНИЕ |
|
Тимур Бондарев, управляющий партнер АО Arzinger |
Прокомментировал для ЛІГА:ЗАКОН основные новшества этого Закона управляющий партнер адвокатского объединения Arzinger Тимур Бондарев: "Закон о Государственном земельном кадастре - один из двух законов, с принятием которых, связывается снятие моратория на продажу сельхозземли в Украине.
Среди наиболее интересных новелл, представленных в проекте, хотелось бы обратить внимание на следующие.
Так, проект предусматривает, что земельный участок будет выступать объектом гражданских прав исключительно с момента государственной регистрации права собственности на него в Минюсте. В свою очередь, государственная регистрация права собственности на земельный участок будет проводиться после его формирования и регистрации в Государственном земельном кадастре.
Регистрация земельных участков в Государственном земельном кадастре будет осуществляться путем открытия Поземельной книги.
Также, в законопроекте предусмотрено, что с 2013 г. право собственности на земельные участки будет подтверждаться только Извлечением из государственного земельного кадастра, а сведения из кадастра будут отображаться в сети Интернет.
В сведения о земельном участке в земельном кадастре будет также включаться информация о собственниках (пользователях) и о зарегистрированных вещных правах на недвижимость.
По сути, проект Закона о Государственном земельном кадастре описывает порядок ведения земельного кадастра, а не процесс его создания. Соответственно, некоторое время он не будет функционировать в полном объёме, подобную ситуацию мы наблюдали, когда несколько лет существовал закон о государственной регистрации прав на недвижимость - без фактической регистрации и реестра. Основной проблемой, с которой существует риск столкнуться при формировании земельного кадастра - это вопрос достоверности и полноты имеющейся на сегодняшний день информации о уже существующих земельных участках".
_________________________
Законопроекты и комментарии к ним, а также все новые нормативно-правовые акты можно без труда найти в системах ЛІГА:ЗАКОН.
