Комітет НААУ з питань аграрного, земельного та довкілевого права систематизував практику Верховного Суду в земельних спорах за перше півріччя 2026 року. Результатом роботи став "Дайджест із земельних спорів. Огляд практики Верховного Суду за І півріччя 2026 року", до якого увійшли 24 постанови Великої Палати ВС і касаційних судів у складі Верховного Суду.
У дайджесті, зокрема, розглянуто такі питання:
розмежування негаторного та віндикаційного позовів, а також застосування односторонньої реституції як наслідку нікчемності договору оренди;
визначення моменту набрання чинності договорами оренди землі, підписаними до 1 січня 2013 року;
правові наслідки несплати за договором емфітевзису;
визнання права на земельну частку (пай) та застосування позовної давності;
самочинне будівництво на землях водного фонду;
відповідальність постійного лісокористувача за незаконні рубки, здійснені третіми особами;
порядок підрахунку двох третин голосів депутатів під час ухвалення рішення про безоплатну передачу земельної ділянки у власність;
межі застосування вимоги про внесення вартості майна на депозитний рахунок суду на стадії відкриття провадження;
правові наслідки оренди пам'ятки культурної спадщини без погодження з органом охорони культурної спадщини;
обов'язковість погодження детального плану території.
Робота із земельними спорами потребує не лише знання окремих правових позицій, а й уміння знаходити релевантні рішення та використовувати аргументи Верховного Суду для обґрунтування позиції у справі. Ресурс "Судова робота" в LIGA360 дає змогу шукати подібні справи, аналізувати результати їх розгляду, знаходити аргументи, які спрацювали в суді, та отримувати AI-самаризацію правових позицій ВС. Це допомагає адвокату системно опрацьовувати судову практику й готувати правову позицію.
Кожен блок містить тезу, обставини справи, рішення судів попередніх інстанцій, висновок Верховного Суду та посилання на текст відповідної постанови.
Більше про актуальні правові питання у сфері земельних відносин читайте в аналітичних матеріалах LIGA360:
Банкрутство, корпоративні та земельні спори: актуальні правові позиції Верховного Суду
Захист права власності, оренда землі та виконання договорів: правові позиції КГС ВС
