Передача нерухомості замість аліментів: що передбачає закон

Закон покладає на батьків обов'язок утримувати дитину до досягнення нею повноліття, а в окремих випадках - до 23 років, якщо вона продовжує навчання, нагадали в Сумському міжрегіональному управлінні Мін'юсту.

Якщо аліменти не сплачуються

Для осіб, які ухиляються від сплати аліментів, передбачені примусові заходи впливу, зокрема:

• блокування банківських рахунків;

• арешт майна;

• обмеження у правах;

• цивільна, адміністративна та кримінальна відповідальність.

Альтернатива щомісячним виплатам

Водночас закон допускає інший спосіб врегулювання питання утримання дитини. За згодою органу опіки та піклування батьки можуть укласти договір про припинення права на аліменти у зв'язку з передачею дитині права власності на нерухоме майно - квартиру, житловий будинок, земельну ділянку тощо.

Такий договір підлягає обов'язковому нотаріальному посвідченню.

Майно може бути оформлене:

• безпосередньо на дитину;

• у спільну часткову власність дитини та того з батьків, з ким вона проживає.

Якщо дитині виповнилося 14 років, вона особисто бере участь у підписанні договору.

Після укладення такої угоди обов'язок подальшого утримання дитини покладається на того з батьків, з ким вона проживає.

Що важливо врахувати

Передача нерухомості звільняє іншого з батьків лише від регулярної сплати аліментів. Обов'язок брати участь у додаткових витратах на дитину - зокрема на лікування, розвиток або навчання - зберігається.

Крім того:

• на майно, передане за договором, не може бути звернене стягнення;

• відчуження такого майна, якщо дитина є неповнолітньою, можливе лише з дозволу органу опіки та піклування.

LIGA360 допоможе ознайомитися з цією темою детальніше:

Позбавлення батьківських прав у 2026 році: нові акценти Верховного Суду та стандарти доказування

Договори у сфері сімейного права

Договір про утримання дитини: практичні поради щодо укладення під час воєнного стану