Міністерство юстиції України наказом № 78/5 внесло зміни до Порядку забезпечення доступу осіб, уповноважених на здійснення реєстраційних дій, до Єдиних і Державних реєстрів та інформаційно-комунікаційних систем.
Так, наказ № 78/5 доповнив Порядок нормами, які дозволяють використовувати механізми додаткової електронної автентифікації через «Дія.Підпис» або мобільний застосунок «Дія».
Таким чином, нові зміни є технічно-юридичним уточненням, яке усуває дублювання або колізії між зазначеним Порядком і регламентами, що безпосередньо стосуються Реєстру речових прав.
Відтак, ключовими змінами оновленого Порядку є:
адміністратору державних реєстрів надано можливість впроваджувати механізми додаткової автентифікації або електронної ідентифікації користувачів у системах, що забезпечують проведення реєстраційних дій.
Зокрема, передбачено можливість підтвердження проведення реєстраційної дії за допомогою:
віддаленого кваліфікованого електронного підпису «Дія.Підпис» («Дія ID»);
підтвердження повідомлень через Портал або мобільний застосунок «Дія».
Будьте на крок попереду! LIGA360 допомагає ефективно керувати справами та реєстраційними процесами, отримувати оперативні оновлення державних реєстрів та аналіз судових рішень. Замовте персональну презентацію, щоб дізнатися, як платформа інтегрується з іншими цифровими сервісами для максимальної ефективності роботи.
Відповідний наказ набирає чинності з дня розміщення на вебсайті Міністерства юстиції України інформації про запровадження технічної можливості підтвердження вчинення реєстраційної дії у Державному реєстрі прав із використанням «Дія.Підпис», але не раніше дня його офіційного опублікування. В Мін'юсті повідомили, що відповідну інформацію буде розміщено на вебсайті Мін'юсту 17 листопада 2025 року.
Позитивними наслідками внесених змін є:
спрощення нормативної бази - кожен реєстр матиме чітко визначений власний регламент;
підвищення інформаційної безпеки та прозорості процедур;
підготовка до повноцінного впровадження цифрової ідентифікації через «Дія.Підпис».
Потенційними ризиками є:
потреба у своєчасному оновленні підзаконних актів для Реєстру речових прав, щоб уникнути прогалин у регулюванні доступу;
необхідність технічної готовності всіх суб'єктів реєстраційних дій до нових форм автентифікації.
Як допомогти клієнтам захистити нерухомість? Сервіс SMS-Маяк дозволяє налаштувати моніторинг об?єктів та контролювати будь-які реєстраційні зміни. Придбайте зараз.
Читайте також: Як новоприйнятий Закон про посилення захисту прав добросовісного набувача допоможе власникам зберегти законно придбану нерухомість
