Министерство юстиции Украины приказом № 78/5 внесло изменения в Порядок обеспечения доступа лиц, уполномоченных на осуществление регистрационных действий, к Единым и Государственным реестрам и информационно-коммуникационным системам.
Так, приказ № 78/5 дополнил Порядок нормами, которые позволяют использовать механизмы дополнительной электронной аутентификации через «Дія.Підпис» или мобильное приложение «Дія».
Таким образом, новые изменения являются технико-юридическим уточнением, которое устраняет дублирование или коллизии между указанным Порядком и регламентами, непосредственно касающимися Реестра вещных прав.
Следовательно, ключевыми изменениями обновленного Порядка являются:
администратору государственных реестров предоставлена возможность внедрять механизмы дополнительной аутентификации или электронной идентификации пользователей в системах, обеспечивающих проведение регистрационных действий.
В частности, предусмотрена возможность подтверждения проведения регистрационного действия с помощью:
удаленной квалифицированной электронной подписи «Дія.Підпис» («Дія ID»);
подтверждения сообщений через Портал или мобильное приложение «Дія».
Будьте на шаг впереди! LIGA360 помогает эффективно управлять делами и регистрационными процессами, получать оперативные обновления государственных реестров и анализ судебных решений. Закажите персональную презентацию, чтобы узнать, как платформа интегрируется с другими цифровыми сервисами для максимальной эффективности работы.
Соответствующий приказ вступает в силу со дня размещения на веб-сайте Министерства юстиции Украины информации о введении технической возможности подтверждения совершения регистрационного действия в Государственном реестре прав с использованием «Дія.Підпис», но не ранее дня его официального опубликования. В Минюсте сообщили, что соответствующая информация будет размещена на веб-сайте Минюста 17 ноября 2025 года.
Положительными последствиями внесенных изменений являются:
упрощение нормативной базы - каждый реестр будет иметь четко определенный собственный регламент;
повышение информационной безопасности и прозрачности процедур;
подготовка к полноценному внедрению цифровой идентификации через «Дія.Підпис».
Потенциальными рисками являются:
необходимость своевременного обновления подзаконных актов для Реестра вещных прав, чтобы избежать пробелов в регулировании доступа;
необходимость технической готовности всех субъектов регистрационных действий к новым формам аутентификации.
Как помочь клиентам защитить недвижимость? Сервис SMS-Маяк позволяет настроить мониторинг объектов и контролировать любые регистрационные изменения. Купите сейчас.
