21 серпня 2025 року Верховна Рада прийняла в цілому як Закон проєкт № 11533 “Про внесення змін до Цивільного кодексу України та деяких інших законів України щодо особливостей надання відомостей публічних електронних реєстрів, держателем яких є Міністерство юстиції України, та деяких інших публічних електронних реєстрів”.
Детальніше про відповідну законодавчу ініціативу Ви можете ознайомитися у окремому матеріалі ЮРЛІГИ.
* * *
Микола Максимов, адвокат, керуючий судовою практикою ЮК "RIYAKO & PARTNERS", надав коментар для Порталу ЮРЛІГА щодо того, які плюси та мінуси містить в собі ухвалений Верховною Радою законопроєкт № 11533.
21 серпня Верховною Радою було прийнято в цілому законопроєкт №11533, яким обмежено публічний доступ до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, земельного кадастру та інших державних реєстрів.
Згідно з цим Законом, введення даних обмежень пов'язане з масштабною кібератакою на державні реєстри та такі обмеження стосуються інформації щодо юридичних осіб. Отримання інформації з публічних електронних реєстрів щодо фізичних осіб залишається без змін.
Загалом, цей Закон має і плюси, і мінуси, які полягають у наступному.
Закриття інформації щодо місцезнаходження юридичних осіб, у тому числі і оборонних підприємств, підвищує рівень безпеки цих підприємств.
З мінусів - постає питання щодо забезпечення прозорого та швидкого доступу до інформації, що міститься в електронних реєстрах, зокрема, для запобігання корупційним схемам.
Крім того, значним чином ускладнюється процес перевірки юридичних осіб в частині отримання інформації про належність нерухомості конкретній юрособі.
Треба зауважити, що дані обмеження не є абсолютними, а розповсюджуються безпосередньо на отримання інформації з електронних державних реєстрів, що стосуються саме юридичних осіб.
Великою проблемою залишається питання того, що обмеження в частині відкритості інформації щодо точної адреси об'єкта нерухомості та кадастрових номерів земельних ділянок стосується не тільки підприємств оборонно-промислового комплексу, а в цілому всіх юридичних осіб, що не вбачається доцільним, оскільки створює сприятливі умови для приховування активів корупціонерами.
Слід зауважити, що ухвалення цього Закону не розв'язало питання, яке вже тривалий час хвилює юридичну спільноту, а саме - забезпечення юристам доступу до електронних державних реєстрів. Ми вважаємо, що надання такого доступу спеціальним суб'єктам, зокрема, адвокатам, має бути чітко врегульовано на законодавчому рівні. Зазначені суб'єкти мають бути забезпечені безперешкодним доступом до отримання інформації з державних реєстрів, так як приховування такої інформації, значним чином перешкоджає захисту прав і свобод громадян.
На нашу думку, даний Закон потребує доопрацювання та внесення змін в частині введення передбачених обмежень виключно для підприємств, що відносяться до сфери національної безпеки та оборони.
Контролюйте незаконні дії щодо ваших земельних ділянок у сервісі SMS-Маяк Земля. Моніторинг Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 24/7 та миттєве сповіщення про зміни.
Читайте також: Публічна заява компанії «ЛІГА ЗАКОН»
ВР прийняла Закон, що обмежує доступ до електронних реєстрів
ВР врегулювала питання зупинення дії окремих положень колективного договору
