Держкомпідприємництва вирішив уточнити питання, куди повинні звертатися суб'єкти підприємництва (в особі адміністрації продовольчих і непродовольчих ринків) для отримання підтвердження собівартості надання в оренду торгових приміщень і площ.
Отже, як підкреслює Держкомпідприємництва, керівництво ринків, які розташовані і зареєстровані на території, де виконавчу владу представляє відповідна місцева держадміністрація, повинні звертатися саме до неї для отримання підтвердження собівартості надання в оренду торгових приміщень і площ. Форма такого звернення встановлюється місцевою держадміністрацією. При цьому, зрозуміло, свої витрати необхідно підтверджувати документально, а саме фінансовими документами, а сама процедура є обов'язковою.
Нагадаємо, відповідно до спільного наказом Мінекономіки і Держкомпідприємництва № 638/109 орендна плата за торгові приміщення (площі) на ринках повинна розраховуватися орендодавцем на основі собівартості надання в оренду торгових приміщень (площ) і прибутку. Алгоритм розрахунку суми орендної плати наступний:
1) визначається розмір річної орендної плати, виходячи з розміру планованих витрат або фактично понесених витрат за попередній рік, з урахуванням прогнозованого індексу споживчих цін (індексу інфляції);
2) на основі розміру річної орендної плати встановлюється розмір орендної плати за місяць;
3) розмір добової орендної плати встановлюється на основі розміру місячної орендної плати у разі, якщо термін оренди менший, ніж один місяць;
4) на основі розміру добової орендної плати розраховується розмір почасової орендної плати.
До собівартості надання в оренду торгових приміщень (площ) включаються витрати, пов'язані з наданням їх в оренду, а також витрати по обслуговуванню.
