Кабінет Міністрів ухвалив розроблений Фондом держмайна та Міністерством економіки проект постанови «Деякі питання оренди державного та комунального майна у період дії воєнного стану» зі спрощеним порядком оренди.
Прийнятий порядок також надає орендарям знижки до 100 % та пільгові умови, роз'яснила в.о. Голови Фонду держмайна Ольга Батова.
Зокрема, знижки отримають орендарі на всій території України, а дія постанови охоплює весь період з початку запровадження воєнного стану.
«До кінця року повністю звільнено від орендної плати орендарів в місцях, де ведуться бойові дії, а до 30 вересня в тих областях, які постраждали від війни. До 30 травня за оренду держмайна не сплачуватимуть в областях з наявною загрозою бойових дій. В усіх інших регіонах орендарі об'єктів держмайна отримують знижку 50 %, а орендарі єдиних майнових комплексів сплачуватимуть на 25 % менше»,- пояснила Ольга Батова.
У випадку проведених оплат оренди від початку дії воєнного стану сплачені кошти будуть зараховані орендарям в майбутні періоди, після завершення дії знижок.
Також важливим результатом поновлення оренди очільниця Фонду назвала нові можливості для релокації бізнесу з прифронтових регіонів.
«Підприємства з небезпечних регіонів тепер отримують можливості для переміщення завдяки пільговій оренді - протягом перших 6 місяців вони сплачуватимуть 1 гривню за 1 квадратний метр на новому місці», - пояснила Ольга Батова.
Вся інформація щодо нового порядку оренди на час дії воєнного стану, а також щодо доступних для оренди об'єктів державного майна, наявна на сайті orenda.gov.ua
Постанова запроваджує такі зміни в оренді:
Бізнес, що орендує майно для релокації, сплачуватиме пільгову орендну ставку (1 грн за 1 кв. м) протягом перших 6 місяців оренди.
До кінця року повністю звільняються від орендної плати орендарі на території адміністративно-територіальних одиниць, де припинено доступ користувачів до єдиних та державних реєстрів, держателем яких є Мін'юст - це Донецька, Луганська, Херсонська області, АРК та м. Севастополь та частини Миколаївської, Харківської та Запорізької областей.
Звільнення від орендної плати державного майна до 30.09.2022 на території областей, де відбувалися бойові дії: Київської, Чернігівської, Сумської, Харківської, Запорізької, Миколаївської областей та м. Києва (поза межами адміністративно-територіальних одиниць, зазначених вище).
Звільнення від орендної плати за оренду державного майна надається орендарям на територіях Кіровоградської, Дніпропетровської, Житомирської і Одеської областей, але не довше ніж до 30.05.2022.
На всій іншій території країни орендарям державного майна надається знижка - 50 %, орендарям єдиних майнових комплексів надається знижка в розмірі 25 %.
На всій території України звільняються від орендної плати особи, які були призвані або прийняті на військову службу після оголошення воєнного стану.
Органи місцевого самоврядування матимуть можливість додатково приймати рішення щодо звільнень та знижок за договорами оренди комунального майна.
Авансовий внесок та забезпечувальний депозит для договорів зменшено до розміру однієї місячної орендної плати. Передбачено можливість повернення забезпечувальних депозитів орендарям.
Не застосовуються обмеження та вимоги щодо суборенди для чинних договорів.
Автоматично продовжуватиметься дія договорів оренди, які завершуються у період воєнного стану. Договори оренди можуть бути достроково припинені за заявою орендаря.
Документи за результатами аукціонів підписуються електронним підписом, якщо переможець аукціону не наполягає на підписанні у письмовій формі.
Дізнавайтеся першими про зміни законодавства під час воєнного стану. Усі нововведення, аналітика й консультації доступні в LIGA360. Замовляй сьогодні на вигідних умовах.
Читайте також:
Унесено зміни до Типового договору оренди землі: рішення Уряду
