Кабинет Министров принял разработанный Фондом госимущества и Министерством экономики проект постановления "Некоторые вопросы аренды государственного и коммунального имущества в период действия военного положения" с упрощенным порядком аренды.
Принятый порядок также предоставляет арендаторам скидки до 100 % и льготные условия, разъяснила и.о. Председателя Фонда госимущества Ольга Батова.
В частности, скидки получат арендаторы на всей территории Украины, а действие постановления охватывает весь период с начала введения военного положения.
"До конца года полностью освобождены от арендной платы арендаторы в местах, где ведутся боевые действия, а до 30 сентября в тех областях, которые пострадали от войны. До 30 мая за аренду госимущества не будут платить в областях с имеющейся угрозой боевых действий. Во всех других регионах арендаторы объектов госимущества получают скидку 50 %, а арендаторы единых имущественных комплексов будут платить на 25 % меньше", - объяснила Ольга Батова.
В случае проведенных оплат аренды от начала действия военного положения оплаченные средства будут зачтены арендаторам в будущие периоды, после завершения действия скидок.
Также важным результатом возобновления аренды руководитель Фонда назвала новые возможности для релокации бизнеса из прифронтовых регионов.
"Предприятия из опасных регионов теперь получают возможности для перемещения благодаря льготной аренде - в течение первых 6 месяцев они будут платить 1 гривню за 1 квадратный метр на новом месте",- пояснила Ольга Батова.
Вся информация относительно нового порядка аренды на время действия военного положения, а также относительно доступных для аренды объектов государственного имущества имеется на сайте orenda.gov.ua
Постановление вводит следующие изменения в аренде:
Бизнес, арендующий имущество для релокации, будет платить льготную арендную ставку (1 грн за 1 кв. м) в течение первых 6 месяцев аренды.
До конца года полностью освобождаются от арендной платы арендаторы на территории административно-территориальных единиц, где прекращен доступ пользователей к единым и государственным реестрам, держателем которых является Минюст - это Донецкая, Луганская, Херсонская области, АРК и г. Севастополь и части Николаевской, Харьковской и Запорожской областей.
Освобождение от арендной платы государственного имущества до 30.09.2022 на территории областей, где происходили боевые действия: Киевской, Черниговской, Сумской, Харьковской, Запорожской, Николаевской областей и г. Киева (вне пределов административно-территориальных единиц, указанных выше).
Освобождение от арендной платы за аренду государственного имущества предоставляется арендаторам на территориях Кировоградской, Днепропетровской, Житомирской и Одесской областей, но не дольше чем до 30.05.2022.
На всей остальной территории страны арендаторам государственного имущества предоставляется скидка - 50 %, арендаторам единых имущественных комплексов предоставляется скидка в размере 25 %.
На всей территории Украины освобождаются от арендной платы лица, которые были призваны или приняты на военную службу после объявления военного положения.
Органы местного самоуправления будут иметь возможность дополнительно принимать решение относительно освобождений и скидок по договорам аренды коммунального имущества.
Авансовый взнос и обеспечительный депозит для договоров уменьшен до размера одной месячной арендной оплаты. Предусмотрена возможность возврата обеспечительных депозитов арендаторам.
Не применяются ограничения и требования относительно субаренды для действующих договоров.
Автоматически будет продлеваться действие договоров аренды, которые завершаются в период военного положения. Договоры аренды могут быть досрочно прекращены по заявлению арендатора.
Документы по результатам аукционов подписываются электронной подписью, если победитель аукциона не настаивает на подписании в письменной форме.
Узнавайте первыми об изменениях законодательства во время военного положения. Все нововведения, аналитика и консультации доступны в LIGA360. Заказывай сегодня на выгодных условиях.
Читайте также:
Внесены изменения в Типовой договор аренды земли: решение Правительства
