Суддя КГС ВС розповів про актуальні правові висновки Верховного Суду у спорах щодо права власності. Про це суддя-спікер судової палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду Юрій Чумак розповів на практикуму «Судовий захист права власності: практика Верховного Суду», повідомила прес-служба ВС.
Зокрема, він розкрив такі питання:
Про виключну підсудність, передбачену ч. 3 ст. 30 ГПК, щодо територіальної юрисдикції господарських спорів, які стосуються як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов'язків, що пов'язані з нерухомим майном, йдеться у постанові ВП ВС від 7 липня 2020 року у справі № 910/10647/18.
Правові відносини у сфері державної реєстрації речового права, що виникають між суб'єктом звернення за такою послугою та суб'єктом, уповноваженим здійснювати відповідні реєстраційні дії, окреслено у постановах ВП ВС від 28 серпня 2019 року у справі № 752/8287/18 та від 21 серпня 2019 року у справі № 520/2834/17.
На тому, що державна реєстрація не є способом набуття права власності, а лише становить засіб підтвердження фактів набуття речових прав на нерухоме майно, ґрунтуються постанови ОП КГС ВС від 24 січня 2020 року у справі № 910/10987/18 та КГС ВС від 27 червня 2018 року у справі № 921/403/17-г/6.
Спрогнозуйте результат рішення суду з Verdictum PRO. ЛІГА:ЗАКОН презентує першу систему аналізу судових рішень із передбаченням вірогідності перемоги в суді за допомогою штучного інтелекту. Функціонал прогнозування на підставі аналізу тексту позовної заяви створено для попередньої оцінки ризиків та економії часу адвоката протягом підготовки до судових засідань. Детальніше за посиланням.
Про те, що ухвалення судових рішень, пов'язаних із питаннями державної реєстрації, обов'язково має супроводжуватись одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням прав на нерухоме майно, наголошується в постанові КГС ВС від 26 червня 2020 року у справі № 922/2589/19.
У постанові КГС ВС від 22 травня 2018 року у справі № 923/1283/16 зазначено, що судове рішення не породжує права власності, а лише підтверджує наявне право, набуте раніше на законних підставах. Так само, як і видача свідоцтва про право власності лише фіксує факт наявності відповідного права, але не є правочином, на підставі якого це право виникає, змінюється чи припиняється (постанова КГС ВС від 27 червня 2018 року у справі № 925/797/17).
Висновки ВС щодо визнання судом майнового права на об'єкти незавершеного будівництва. Про це, зокрема, йде мова у постановах ВП ВС від 11 вересня 2019 року у справі № 761/4771/15-ц, від 3 квітня 2019 року у справі № 761/8259/15-ц, від 15 травня 2019 року у справі № 761/10028/15-ц та інших.
Поняття негаторного та віндикаційого позовів на прикладі правових висновків, викладених у постанові КГС ВС від 27 серпня 2019 року у справі № 925/366/18. Так, про витребування майна з чужого незаконного володіння як форму захисту права власності йдеться у постанові КГС ВС від 30 серпня 2019 року у справі № 914/970/18. А в постанові ВП ВС від 14 листопада 2018 року у справі № 183/1617/16 наголошується ще й на тому, що рішення суду про витребування майна з чужого незаконного володіння є підставою для внесення запису про державну реєстрацію за позивачем права власності на нерухоме майно, зареєстроване в реєстрі за відповідачем.
Визнання права власності на майно і зняття з нього арешту (ухвала КГС ВС від 17 січня 2018 року у справі № 905/3038/16).
Право власника нерухомого майна на його використання для здійснення підприємницької діяльності без набуття статусу підприємця (постанова ВП ВС від 19 червня 2019 року у справі № 209/2077/17).
Відсутність у балансоутримувача права заявляти вимогу про повернення майна з оренди чи повідомляти про намір продовжити договір (постанова ОП КГС ВС від 6 вересня 2019 року у справі № 910/7364/18).
Для побудови виграшної стратегії захисту клієнта в суді існують сучасні діджитал-сервіси, які допомагають полегшити роботу адвоката.
Аналітична система аналізу судових рішень Verdictum надає доступ до 85 млн судових рішень та допомагає оперативно вивчити позицію конкретного судді та колег у схожих справах. Окрім цього система надає доступ до розкладу судових засідань і завантаженості суддів.
