3 грудня Верховна Рада прийняла Закон (проект № 2458) щодо врегулювання окремих питань у сфері ЖКГ.
У Мінрегіоні пояснили, що для споживачів, зокрема, Закон передбачає спрощення процедури укладення договорів з виконавцями послуг, зменшення кількості платежів у платіжках, визначення відповідальних за технічне обслуговування газових мереж у будинках та дозволить співвласникам багатоквартирних будинків отримати у користування чи власність земельні ділянки, на яких розташовані будинки.
Мінрегіон визначив п'ять ключових змін, передбачених Законом:
1. Суттєво спрощується порядок укладення договорів у сфері комунальних послуг. Через публічний договір приєднання підприємства зможуть одномоментно перевести усіх споживачів на нові договори. Це дасть змогу зменшити фінансові витрати та заощадити час як виконавцю, так і споживачам.
2. Платіжка за комунальні послуги стане більш зрозумілою. За вимогами чинного законодавства плата, наприклад, виконавцю послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води може складатися із 9 платежів, за кожен з яких банки беруть комісію за обслуговування.
Відтепер кількість платежів буде оптимізована. Для публічного договору приєднання - це буде 3 платежі:
По теплу:
1) Плата за послугу з постачання теплової енергії,
2) Плата за послугу з постачання гарячої води,
3) Плата за абонентське обслуговування.
По воді:
1) Плата за послугу з централізованого водопостачання,
2) Плата за послугу з централізованого водовідведення,
3) Плата за абонентське обслуговування.
3. Технічне обслуговування внутрішньобудинкових газових мереж у багатоквартирних будинках. Протягом тривалого часу на законодавчому рівні це питання не вирішувалось. Закон чітко встановлює умови технічного обслуговування, а також визначає відповідальним за його проведення оператора газорозподільних систем або іншого суб'єкта господарювання, який має право на виконання таких робіт.
4. Завершення обладнання будинків лічильниками тепла та води. З 2017 року в Україні діє Закон «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», який передбачає 100 % облік комунальних послуг. Закон визначає джерело фінансування витрат зі встановлення лічильників через інвестиційні програми підприємств тепло- і водопостачання та надає додатковий час підприємствам для оснащення будівель лічильниками до 1 серпня 2022 року. Після цієї дати за невстановлення лічильників підприємство штрафуватимуть.
5. У разі невизначення співвласниками багатоквартирних будинків із формою управління будинком до 1 січня 2021 року органи місцевого самоврядування 1 травня 2021 року мають провести конкурси з призначення управителів.
Снігопад знижок на професійні продукти для юриста від ЛІГА:ЗАКОН розпочато!
Не пропустіть новорічні знижки на кращі професійні рішення для юристів, адвокатів та партнерів юридичних компаній. Переходьте за посиланням та обирайте свою персональну пропозицію зі знижкою 30 %.
Тримайте руку на пульсі актуальної правової картини дня з усіма нововведеннями, швидко готуйте власну позицію для виграшу у суді, перевіряйте контрагентів та бізнес-партнерів. Всі інструменти для ефективної юридичної роботи у комплексі інформаційно-аналітичних продуктів від ЛІГА:ЗАКОН.
Детальніше за посиланням.
Читайте також:
Нові договори про надання комунальних послуг: прийнято Закон
