Действуют новые формы примерных договоров аренды государственного имущества

15.09.2020, 10:00
848
0

Вступило в силу соответствующее правительственное постановление
Вступило в силу соответствующее правительственное постановление

Правительство утвердило новые формы примерных договоров аренды государственного имущества.

Соответствующее постановление № 820 от 12 августа 2020 года "Об утверждении примерных договоров аренды государственного имущества" вступило в силу 12 сентября.

С полным текстом указанного постановления удобно ознакомиться в модуле "Законодательство" ИПС ЛІГА:ЗАКОН, заказав тестовый доступ к системам.

Постановление утверждает 2 новые типовые формы:

- Примерного договора аренды единого имущественного комплекса государственного предприятия, его обособленного структурного подразделения;

- Примерного договора аренды недвижимого имущества, другого индивидуально определенного имущества, относящегося к государственной собственности.

Принятие новых форм примерных договоров аренды открывает возможность арендодателям обнародовать в электронной торговой системе Prozorro.Продажі объявление о передаче в аренду государственного и коммунального имущества, а также перезаключать договоры аренды, срок действия которых закончился и которые могут быть продлены без аукционов, пояснили в ФГИУ.

Следовательно, с момента вступления в силу указанного правительственного постановления процесс аренды будет запущен по новой процедуре, предусмотренной Законом об аренде, который был введен в действие 1 февраля 2020 года.

В Фонде государственного имущества разъяснили основные положения правительственного постановления.

Новации, которые вводит новый Закон об аренде, а также новый порядок аренды, учтены в логической структуре новых примерных договоров.

К перечню основных новаций утвержденных форм примерных договоров, по сравнению с предыдущими типовыми договорами, относятся следующие:

- отныне договор аренды становится трехсторонним (раньше был двусторонним) и таким образом балансодержатель (третья сторона) становится полноценными участником арендных отношений со стороны государства и наделяется правами и обязанностями относительно защиты государственного имущества;

- проект примерного договора вводит авансовый платеж и обеспечительный депозит, которые победитель аукциона должен уплатить в государственный бюджет, балансодержателю и арендодателю до заключения договора аренды. Эти платежи будут рассматриваться как гарантия платежеспособности победителя, а следовательно и гарантия обеспечения прав государства;

- у арендатора появляется возможность требовать досрочного прекращения договора в случае, если у него есть доказательства существенного несоответствия объекта аренды заявленной информации о нем, вследствие чего арендатор не будет иметь возможности использовать объект или приступить к выполнению ремонтных работ.

Проверка регистрационных изменений компаний 24/7 возможна даже в период карантина. Держите в безопасности свой бизнес вместе с системой проверки и мониторинга бизнес-партнеров CONTR AGENT. Система обеспечивает автоматический мониторинг свыше 6,5 млн компаний и ФОП Украины, обновление всех регистрационных изменений компании и мгновенное оповещение о них. Воспользуйтесь преимуществами тестового доступа системы сейчас.

Читайте также:

Топ-10 важных изменений относительно аренды государственного и коммунального имущества

Хотите быть в курсе важнейших событий? Подписывайтесь на ЮРЛІГУ в соцсетях. Выбирайте, что вам удобнее - Телеграм t.me/jurliga, Фейсбук https://www.facebook.com/jurliga/ или Твиттер https://twitter.com/jurligaua.

Войдите, чтобы оставить комментарий
Рассылка новостей
Подписаться

Ця сторінка також доступна для перегляду українською мовою

Перейти до української версії сайту