Для встановлення вузлів розподільного обліку у старих будинках (з вертикальною розводкою опалювання) потрібно визначити технічну можливість їх встановлення.
Порядок визначення технічної можливості встановлення вузлів розподільного обліку теплової енергії та економічної доцільності встановлення приладів - розподілювачів теплової енергії, затверджений постановою Кабміну від 10 жовтня 2018 року № 829, набув чинності 24 жовтня.
Технічна можливість встановлення вузлів визначається при обстеженні внутрішньобудинкової системи опалювання підприємством, яке має ліцензію на здійснення госпдіяльності з будівництва об'єктів, які за класом наслідків (відповідальності) відносяться до об'єктів з середніми та значними наслідками.
За результатами обстеження складається акт у довільній формі, в якому вказується висновок та ПІБ виконавця обстеження. Якщо у висновку вказано, що технічна можливість встановлення вузла розподільного обліку відсутня, зазначається критерій, якому не відповідає внутрішньобудинкова система опалювання, а також можуть вказуватися заходи, здійснення яких дозволить встановити вузли розподільного обліку.
Замовити обстеження внутрішньобудинкової системи опалювання може власник (співвласники) будівлі або окремих приміщень у будівлі.
Передбачені наступні критерії відповідності внутрішньобудинкової системи опалювання для встановлення вузлів розподільного обліку:
- окреме відгалуження системи опалення для окремого приміщення, наявність якого встановлено під час візуального огляду та яке передбачене принциповою схемою внутрішньобудинкової системи опалення будівлі (за наявності);
- принциповою схемою внутрішньобудинкової системи опалення передбачено технічну можливість встановлення автоматичних регуляторів температури в приміщеннях для регулювання споживання теплової енергії в окремих приміщеннях будівлі, що не призведе до порушень гідравлічного режиму внутрішньобудинкової системи опалення будівлі;
- під час встановлення вузла розподільного обліку буде забезпечено дотримання вимог застосування засобу вимірювальної техніки та умов його належної експлуатації, що зазначені у технічній (супровідній) документації на цей засіб;
- можливість забезпечення вільного доступу для зняття показань приладу обліку, його обслуговування, заміни під час подальшої експлуатації.
При розрахунку вартості установки приладів - розподілювачів враховуватиметься кількісний показник мінімальної оснащеності такими приладами опалювальних приладів (не менше 50 %).
Встановлення приладів - розподілювачів теплової енергії є економічно доцільним, якщо строк окупності системи обліку не перевищує строку служби самої системи обліку або іншого строку, узгодженого співвласниками будівлі.
Висновок щодо економічної доцільності встановлення приладів - розподілювачів теплової енергії складається у довільній формі.
Прилади - розподільники теплової енергії встановлюються на усіх опалювальних приладах системи опалювання у квартирі та використовуються для визначення частки споживання тепла окремим опалювальним приладом у загальному споживанні відповідно до показників вузла комерційного обліку (будинкового лічильника).
Споживачам, приміщення яких оснащені приладами - розподілювачами, обсяг спожитої теплової енергії визначається за їх показниками відповідно до методики розподілу між споживачами об'ємів спожитих у будівлі комунальних послуг, яку затверджує Мінрегіон, але не менше мінімальної частки середнього питомого споживання теплової енергії серед інших споживачів у будівлі.
Нагадаємо, проект методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг вже розроблений Мінрегіоном
