Мінрегіон затвердив обов'язковий перелік робіт (послуг), витрати на які включаються в утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території.
Відповідний наказ від 27 липня 2018 року № 190 набуде чинності з дня офіційного опублікування.
До обов'язкового переліку робіт, витрати на які включаються до складу витрат на утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території входить:
- техобслуговування внутрішньобудинкових систем (холодного і гарячого водопостачання, водовідведення, теплопостачання, зливовій каналізації, електропостачання, газопостачання);
- техобслуговування ліфтів;
- обслуговування систем диспетчеризації;
- обслуговування димових та вентиляційних каналів;
- техобслуговування систем протипожежної автоматики та димовидалення, а також інших внутрішньобудинкових інженерних систем (у разі їх наявності);
- поточний ремонт конструктивних елементів, технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього упорядження, що розміщені на закріпленій в установленому порядку прибудинковій території (в тому числі спортивних, дитячих та інших майданчиків), та іншого спільного майна багатоквартирного будинку;
- поточний ремонт внутрішньобудинкових систем (водопостачання, водовідведення, теплопостачання і т.д.);
- поточний ремонт систем протипожежної автоматики та димовидалення, а також інших внутрішньобудинкових інженерних систем (у разі їх наявності);
- прибирання прибудинкової території;
- прибирання приміщень загального користування (у тому числі допоміжних);
- прибирання і вивезення снігу, посипання частини прибудинкової території, призначеної для проходу і проїзду, протиожеледними сумішами;
- дератизація;
- дезинсекція;
- придбання електричної енергії для освітлення місць загального користування, живлення ліфтів та забезпечення функціонування іншого спільного майна багатоквартирного будинку.
Зменшення обов'язкового переліку можливе тільки за об'єктивних умов експлуатації будинку, що залежать від його капітальності, рівня облаштування та благоустрою (відсутності певних інженерних систем, обладнання, елементів зовнішнього опорядження).
Витрати на техобслуговування і ремонт внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення і теплопостачання не включаються до складу витрат у разі укладення індивідуальних договорів про надання відповідної комунальної послуги.
Витрати на техобслуговування і ремонт внутрішньобудинкових систем електропостачання і газопостачання включаються до складу витрат, якщо співвласники не доручили виконання цих робіт іншій особі.
