Верховний Суд України на засіданні Судової палати у цивільних справах 4 листопада 2015 року розглянув справу № 6-1166цс15 за позовом міськради до мешканців гуртожитку про визнання що втратили право користування житлом з огляду на те, що вони не проживають по місцю реєстрації більше 6 місяців.
При розгляді справи була сформульована наступна правова позиція. Стаття 71 ЖК УРСР встановлює загальні правила зберігання житла за тимчасово відсутніми громадянами.
По сенсу цієї статті при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житло впродовж шести місяців.
Відповідно до статті 72 ЖК УССР визнання особи що втратило право користування житлом внаслідок відсутності цього обличчя зверху встановлених термінів робиться в судовому порядку.
Оскільки правовий режим гуртожитків, житла яких підлягають приватизації відповідно до Законом "Про приватизацію державного житлового фонду"прирівняний до правового режиму жител у будинках державного і громадського житлового фонду, то на жителів таких гуртожитків у разі їх тимчасової відсутності поширюються норми статті 71, 72 ЖК УРСР.
З урахуванням схожості правовідносин по використанню житловою площею в гуртожитку з правовідносинами, які регулюються загальними правилами частини першої статті 71 ЖК УССР про відсутність осіб, що мають право користування житлом державного або громадського житлового фонду, положення цих правил про збереження за відсутнім права на житло впродовж шести місяців слід застосовувати і у разі тимчасової відсутності особи, якій надавалася житлова площа для проживання в таких гуртожитках (за відсутності підстав для виселення).
У справі, що переглядається, суди встановили, що суперечка виникла з приводу визнання осіб такими, що втратили право користування житлом в гуртожитку, який знаходиться в комунальній власності міської ради Ізмаїла Одеської області.
Таким чином, на спірні правовідносини поширюються положення статей 71, 72 ЖК УРСР.
Усі рішення судів Ви можете легко знайти в Системі аналізу судових рішень VERDICTUMствореною для аналітичної роботи з багатомільйонним масивом судових рішень. Якщо Ви ще не користуєтеся системою, замовте тестовий доступ чи придбайте VERDICTUM.
