Верховний Суд України на засіданні Судової палати у цивільних справах 1 липня 2015 року розглянув справу № 6-396ц15 за позовом дочки до матері-боржника і її кредитора про визнання недійсним договори іпотеки. Будинок і земля були передані в забезпечення зобов'язань за договором позики. На момент укладення договору іпотеки у будинку проживала, але не була зареєстрована, ще одна неповнолітня дочка.
ВСУ роз'яснив, що згідно частини 4 ст. 12 Закону "Про основи соціального захисту бездомних осіб і безпритульних дітей" держава охороняє і захищає права і інтерес дітей під час здійснення угод по нерухомості. Неприпустимо зменшення або обмеження прав і інтересів дітей при здійсненні будь-яких угод відносно нерухомого майна, право власності на яке або право користування яким мають діти, потрібний попередній дозвіл органів опіки і опікування, що надається відповідно до закону.
Отже, відсутність попередньої згоди органу опіки і опікування на здійснення будь-якої угоди відносно нерухомого майна, право власності або користування яким мають діти, є основою для визнання такої угоди недійсної. Відсутність реєстрації дитини не є основою для відмови в позові.
Усі рішення судів Ви можете легко знайти в Системі аналізу судових рішень VERDICTUMствореною для аналітичної роботи з багатомільйонним масивом судових рішень. Якщо Ви ще не користуєтеся системою, замовте тестовий доступ чи придбайте VERDICTUM.
