Державна фіскальна служба роз'яснила: якщо суб'єкт господарювання придбав і продав об'єкт нерухомості в межах одного місяцято за наявності документального підтвердження, що свідчить про перехід прав власності від продавця до покупця (договір купівлі-продажу і так далі), він звільняється від обов'язку сплати і представлення податкової декларації по податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки.
Відповідно до пп. 266.7.5 п. 266.7 ст. 266 Податкового кодексу платники податку - юрособи самостійно обчислюють суму податку за станом на 1 січня звітного року і до 20 лютого цього ж року подають в контролюючий орган по місцезнаходженню об'єкту оподаткування декларацію за формою, встановленою в порядку, передбаченому ст. 46 НК, з розбиттям річної суми рівними частками поквартально.
По знову створеному (нововведеному) об'єкту жилою і / або нежитловій нерухомості декларація юридичною особою - платником подається впродовж 30 календарних днів з дня виникнення права власності на такий об'єкт, а податок сплачується починаючи з місяця, в якому виникло право власності на такій об об'єкт.
Підпунктом 266.8.1 п. 266.8 ст. 266 НК визначене, що у разі переходу права власності на об'єкт оподаткування від одного власника до іншого впродовж календарного року податок обчислюється для попереднього власника за період з 1 січня цього року до початку того місяця, в якому він втратив право власності на вказаний об'єкт оподаткування, а для нового власника - починаючи з місяця, в якому виникло право власності.
