У Госгеокадастре роз'яснили, що прийняття Закону про формування земельних ділянок і їх держреєстрації на підставі документації по землеустрою, розробленої до 2013 рокудає можливість для вирішення проблеми реєстрації земельних ділянок, технічна документація на які була розроблена до 1 січня 2013 року на замовлення і за засоби громадян.
З 1 січня 2013 року функції по реєстрації земельних ділянок були розподілені між двома відомствами: Державним агентством земельних ресурсів (зараз знаходиться у стадії реорганізації в Державну службу з питань геодезії, картографії і кадастру) і Міністерством юстиції. Починаючи з цієї дати і до сьогодні Держгеокадастр реєструє земельні ділянки і видає витягання, а Мінюст реєструє право власності і видає відповідні посвідчення.
Частина громадян, що мали на руках вже готову землевпоряджувальну документацію, не встигли повністю пройти процедуру реєстрації, сформувати ділянки як об'єкт громадянських прав і отримати державні акти або договори оренди до цієї реформи.
В той же час, наявність документів, що встановлюють право, була обов'язковою умовою автоматичного перенесення інформації з Державного реєстру земель, який існував до 31 грудня 2012 року, в Державний земельний кадастр.
За оцінкою фахівців Госгеокадастра, внаслідок цього "зависло" декілька десятків тисяч земельних ділянок, на які не були оформлені документи, що встановлювали право. Для порівняння, до кризи 2008-2009 років щорічно оформлялося до 1,5 млн документів, що встановлювали право, на земельні ділянки.
Громадянам залишалося або змиритися з невизначеним статусом земельної ділянки або повторно замовляти документацію - по актуальних на сьогодні тарифах.
Що змінилося після ухвалення Закону?
У разі, якщо до 1 січня 2013 року була розроблена технічна документація по землеустрою, яка засвідчує право на земельну ділянку (на підставі рішення відповідного органу місцевого самоврядування або органу виконавчої влади про надання або передачу в оренду земельної ділянки), громадянин може подати заяву і почати процес державній реєстрації земельної ділянки на підставі цієї документації.
У разі відповідності представленої документації усім вимогам законодавства і наявності необхідних професійних тверджень, працівники Госгеокадастра вносять відомості в Госземкадастр, видають витягання, що дає основу громадянинові звернутися в Державну реєстраційну службу і зареєструвати право власності.
Таким чином, ухвалений Закон дає законодавчі підстави почати процедуру оформлення ділянки.
Джерело: Госгеокадастр
