Теплова енергія і житлово-комунальні послуги з тарифів "для населення" оплачується власниками / користувачами квартири, інших приміщень, призначених і придатних для постійного проживання у них, за умови їх використання виключно для постійного проживання. Власники нежитлових приміщень застосовують тариф "для інших споживачів". Це роз'яснено в листі НКРЭКУ від 18 березня 2015 року № 2450/15/61-15.
Виходячи з цього роз'яснені нюанси взаємин ОСМД з його членами. ОСМД діє від імені власників / нежитлових жител (кінцевих споживачів житлово-комунальних послуг) в межах, порядку і способом, визначених Законом "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку", статутом ОСМД і відповідним договором. Тобто, кінцевим споживачем ж-к послуг є не ОСМД, а власники (нежитлових) жител, які є членами ОСМД, або такі особи, які знаходяться в стосунках з ОСМД тільки на підставі договору.
