У листі від 12 лютого 2014 року № 13.1-32/46 Мінюст надав роз'яснення у зв'язку з набуттям чинності Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно і їх обтяжень, затвердженого постанова Кабміну від 17 жовтня 2013 року № 868.
Мінюст нагадав, що згідно ст. 7 Закону "Про нотаріат" нотаріуси у своїй діяльності керуються законами, постановами Верховної Ради, указами і розпорядженнями Президента, постановами і розпорядженнями Кабміну, а на території АР Крим, крім того, - законодавством АР Крим, наказами Мінюсту, нормативними актами обласних, Київською і Севастопольською міських держадміністрацій.
У разі наявності розбіжностей в нормативно-правових актахякими врегульований порядок держреєстрації прав на нерухоме майно при здійсненні нотаріальних дій, нотаріуси повинні застосовувати положення нормативного акту, що має вищу юридичну силу.
Також вказано, що відповідно до частини 5 ст. 3 Закону "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно і їх обтяжень" держреєстрація прав власності, реєстрація яких проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, при здійсненні нотаріальної дії з нерухомим майном, об'єктом незавершеного будівництва проводиться нотаріусом, яким здійснюється така дія.
Держреєстрація прав в результаті здійснення нотаріальної дії з нерухомим майном, об'єктом незавершеного будівництва проводиться нотаріусом, яким здійснена така дія.
Мінюст відмітив, що постанова Кабміну № 868, прийняте відповідно до вимог ст. 15 Закону "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно і їх обтяжень", являється не єдиним нормативно-правовим актомякий повинен застосовуватися нотаріусами при здійсненні наданих їм законом повноважень.
Детальніше про новації в реєстрації прав на нерухомість читайте в матеріалі ЮРЛИГИ.
