В письме от 12 февраля 2014 года № 13.1-32/46 Минюст предоставил разъяснения в связи с вступлением в силу Порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений, утвержденного постановление Кабмина от 17 октября 2013 года № 868.
Минюст напомнил, что согласно ст. 7 Закона «О нотариате» нотариусы в своей деятельности руководствуются законами, постановлениями Верховной Рады, указами и распоряжениями Президента, постановлениями и распоряжениями Кабмина, а на территории АР Крым , кроме того, - законодательством АР Крым, приказами Минюста, нормативными актами областных, Киевской и Севастопольской городских госадминистраций.
В случае наличия разногласий в нормативно-правовых актах, которыми урегулирован порядок госрегистрации прав на недвижимое имущество при совершении нотариальных действий, нотариусы должны применять положения нормативного акта, имеющего высшую юридическую силу.
Также указано, что в соответствии с частью 5 ст. 3 Закона «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений» госрегистрация прав собственности, регистрация которых проведена в соответствии с законодательством, действовавшим на момент их возникновения, при совершении нотариального действия с недвижимым имуществом, объектом незавершенного строительства проводится нотариусом, которым совершается такое действие.
Госрегистрация прав в результате совершения нотариального действия с недвижимым имуществом, объектом незавершенного строительства проводится нотариусом, которым совершено такое действие.
Минюст отметил, что постановление Кабмина № 868, принятое в соответствии с требованиями ст. 15 Закона «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений», является не единственным нормативно-правовым актом, который должен применяться нотариусами при осуществлении предоставленных им законом полномочий.
Подробнее о новациях в регистрации прав на недвижимость читайте в материале ЮРЛИГИ.
