Мінюст нагадує, що з 12 лютого 2014 р. набуває чинності постанова Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 р. № 868яким затверджений новий Порядок державної реєстрації прав на нерухоме майно і їх обтяжень і Порядок надання інформації з Державного реєстру прав на нерухоме майно.
Цією постановою передбачений ряд змін в діяльності нотаріусів при виконанні ними функцій держреєстратора прав на нерухоме майнозокрема нотаріус, яким здійснена нотаріальна дія з нерухомістю, проводить держреєстрацію прав, придбаних виключно в результаті здійснення такої дії.
Документи видані, оформлені або отримані нотаріусом при здійсненні державної реєстрації прав передаються органу державної реєстрації прав по місцю знаходження нерухомого майна в строк, що не перевищує 5 робочих днів з моменту ухвалення рішення про держреєстрацію прав.
У разі відсутності в документах, що підтверджують виникнення, перехід і припинення прав на нерухоме майно відомостей про його технічні характеристики, заявник обов'язково подає технічний паспорт на об'єкт нерухомого майна.
Крім того, передбачені наступні зміни:
- держреєстрація прав на земельну ділянку, право власності на який зареєстроване до 1 січня 2013 р. відповідно до законодавства, що діяло на момент його виникнення, і не зареєстровано в Державному реєстрі прав, проводиться в спеціальному розділі Реєстру;
- держреєстрація припинення обтяження прав на нерухоме майно в результаті зняття нотаріусом заборони проводиться нотаріусом, яким знята заборона;
- держреєстрація припинення обтяження нерухомого майна іпотекою проводиться нотаріусом одночасно зі зняттям заборони, накладеної при посвідченні договору іпотеки;
- при проведенні держреєстрації зміни або припинення інших речових прав і їх обтяжень, у разі відсутності держреєстрації на об'єкт нерухомого майна в Державному реєстрі прав, держреєстратор (нотаріус) переносить відомості про таке речове право або обтяження з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, держреєстру іпотек і / або держреєстру обтяжень рухомого майна в спеціальний розділ Державного реєстру прав, після чого на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію вносить відповідні записи в державний реєстр право.
За інформацією Мінюсту.
