Минюст напоминает, что с 12 февраля 2014 г. вступает в силу постановление Кабинета Министров Украины от 17 октября 2013 г. № 868, которым утвержден новый Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений и Порядок предоставления информации из Государственного реестра прав на недвижимое имущество.
Этим постановлением предусмотрен ряд изменений в деятельности нотариусов при выполнении ими функций госрегистратора прав на недвижимое имущество, в частности нотариус, которым совершено нотариальное действие с недвижимостью, проводит госрегистрацию прав, приобретенных исключительно в результате совершения такого действия.
Документы выданные, оформленные или полученные нотариусом при совершении государственной регистрации прав передаются органу государственной регистрации прав по месту нахождения недвижимого имущества в срок, не превышающий 5 рабочих дней с момента принятия решения о госрегистрации прав.
В случае отсутствия в документах, подтверждающих возникновение, переход и прекращение прав на недвижимое имущество сведений о его технических характеристиках, заявитель обязательно подает технический паспорт на объект недвижимого имущества.
Кроме того, предусмотрены следующие изменения:
- госрегистрация прав на земельный участок, право собственности на который зарегистрировано до 1 января 2013 г. в соответствии с законодательством, действовавшим на момент его возникновения, и не зарегистрировано в Государственном реестре прав, проводится в специальном разделе Реестра;
- госрегистрация прекращения обременения прав на недвижимое имущество в результате снятия нотариусом запрета проводится нотариусом, которым снят запрет;
- госрегистрация прекращения обременения недвижимого имущества ипотекой проводится нотариусом одновременно со снятием запрета, наложенного при удостоверении договора ипотеки;
- при проведении госрегистрации изменения или прекращения других вещных прав и их обременений, в случае отсутствия госрегистрации на объект недвижимого имущества в Государственном реестре прав, госрегистратор (нотариус) переносит сведения о таком вещном праве или обременении из Единого реестра запретов отчуждения объектов недвижимого имущества, госреестра ипотек и / или госреестра обременений движимого имущества в специальный раздел Государственного реестра прав, после чего на основании принятого решения о государственной регистрации вносит соответствующие записи в Государственный реестр прав.
По информации Минюста.
