Депутати-комуністи Сергій Гордиенко і Омелян Парубок запропонували доповнити Земельний кодекс статтею 124-1 відносно розпорядження земельними ділянками, спадкоємці яких невідомі, відмовилися від прийняття спадку або не отримали у встановлений термін свідоцтва про право на спадок.
Проектом № 3741 передбачено, що передача в оренду земельних ділянокспадкоємці яких невідомі, відмовилися від прийняття спадку або не отримали у встановлений термін свідоцтва про право на спадок, здійснюється на підставі рішення відповідного органу місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.
Істотними умовами такого договору являються: об'єкт оренди (місце розташування і розмір земельної ділянки); термін дії договору оренди; орендна плата з вказівкою її розміру, індексації, форм платежу, термінів, порядку її внесення і перегляду і відповідальності за її несплату; умови використання і цільове призначення земельної ділянки, яка передається в оренду; умови збереження стану об'єкту оренди; умови і терміни передачі земельної ділянки орендареві; умови повернення земельної ділянки орендодавцеві; існуючі обмеження (обтяження) по використанню земельної ділянки; відповідальність сторін; умови передачі в заставу і внесення до статутного фонду права оренди земельної ділянки.
Договір оренди припиняється у разі переходу права власності на земельну ділянку до територіальної общини або при оформленні свідоцтва про право на спадок згідно із законом.
У зв'язку з відсутністю власника, який зобов'язаний зареєструвати право власності на земельну ділянку відповідно до Закону "Об держреєстрації речових прав на нерухоме майно і їх обтяжили", або неотримання ним свідчення про право на спадок, вище описаний договір оренди підлягає реєстрації відповідно до вимог, встановлених для реєстрації договорів оренди земельних часток (паїв).
