Листом № 2255/7/16-1517-16 ДПАУ роз'яснила особливості оподаткування ПДВ операцій по приватизації житла, у тому числі частково на платній основі, і за поданням послуг підготовки і оформлення документів при такій приватизації.
Відповідно до ст. 8 Закону № 2482 "Про приватизацію державного житлового фонду" приватизація житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевими держадміністраціями і органами самоврядування. Підготовка і оформлення документів про передачу у власність громадян квартир, будинків, кімнат в гуртожитках може бути покладена і на спеціальні органи приватизації (агентства, бюро і так далі)
Грунтуючись на нормах підпункту 5.1.19 Закону про ПДВ про звільнення від ПДВ безкоштовної приватизації житлофонду і надання послуг, отримання яких є згідно із законом умовою такої приватизації, а також підпункту 5.1.20 цього ж Закону про звільнення від ПДВ операцій з поставки житла (окрім першого постачання), ДПАУ приходить до висновку про необкладенні ПДВ як безкоштовної, так і платної приватизації. Під безкоштовною мається на увазі передача житла з розрахунку санітарної норми на того, що кожного приватизовує плюс 10 кв. метрів на сім'ю. Під платною - продаж надлишків загальній площі квартир (ст. 3 Закони № 2482).
Що стосується послуг з підготовки і оформлення документів, необхідних для приватизації, то згідно підпункту 5.1.19 Закону від ПДВ може бути звільнена тільки та їх частина, яка доводиться на безкоштовну приватизацію житлового фонду.
