Ми даємо ЗНАННЯ для прийняття рішень, ВПЕВНЕНІСТЬ в їх правильності і надихаємо на розвиток чесного бізнесу, як основного двигуна розвитку України
ВЕЛИКОМУ БІЗНЕСУ
СЕРЕДНЬОМУ ТА ДРІБНОМУ БІЗНЕСУ
ЮРИДИЧНИМ КОМПАНІЯМ
ДЕРЖАВНОМУ СЕКТОРУ
КЕРІВНИКАМ
ЮРИСТАМ
БУХГАЛТЕРАМ
ФОПам
ПЛАТФОРМА
Єдиний інформаційно-комунікаційний простір для бізнесу, держави і соціуму, а також для професійних спільнот
НОВИНИ
та КОМУНІКАЦІЇ
правові, професійні та бізнес-медіа про правила гри
ПРОДУКТИ
і РІШЕННЯ
синергія власних і партнерських продуктів
БІЗНЕС
з ЛІГА:ЗАКОН
потужний канал продажів і підтримки нових продуктів

В адмінсуді не можна оспорити реєстрацію нерухомості у зв'язку з невиконанням договору

28.08.2018, 14:10
46
1

Спір про право виключає можливість розгляду справи за правилами адміністративного судочинства
Спір про право виключає можливість розгляду справи за правилами адміністративного судочинства

Велика Палата Верховного Суду зробила висновок, що позов до держреєстратора щодо часткового скасування рішення про державну реєстрацію права власності на об'єкт нерухомого майна не може розглядати адмінсуд.

У постанові від 13 червня 2018 року у справі № 810/950/16 , з повним текстом якоъ можна ознайомитися в Verdictum, мыститься наступний правовий висновок.

Якщо порушення своїх прав особа вбачає у наслідках, спричинених неправомірними, на думку особи, рішенням, дією чи бездіяльністю суб'єкта владних повноважень, і ці наслідки призвели до виникнення, зміни чи припинення цивільних правовідносин, мають майновий характер або пов'язаний з реалізацією її майнових або особистих немайнових інтересів, то визнання незаконними (протиправними) таких рішень є способом захисту цивільних прав та інтересів.

У справі, що розглядається, спірні правовідносини виникли між учасниками справи у зв'язку з невиконанням умов цивільно-правової угоди, зокрема вирішенням питання правомірності неодноразового переходу права власності на нерухоме майно, а отже, існує спір про право, що виключає можливість розгляду цієї справи за правилами адміністративного судочинства. Такий спір має вирішуватися судами за правилами цивільного судочинства.

Нагадаємо, про те, що справи, пов'язані з оспорюванням дій держреєстратора щодо переоформлення права власності не є публічно-правовим і не відноситься до юрисдикції адміністративних судів, говорили три палати ВСУ при перегляді справи № 21-41а16 .

Таким чином, спір про скасування реєстрації права власності, що виникає з договірних відносин, підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Звертаємо Вашу увагу, що відстежувати реєстраційні дії щодо нерухомості можна за допомогою зручного сервісу SMS- маяк, який дозволяє оперативно дізнатися про зміни в реєстрі зручним способом: через смс, електронну пошту або в особистому кабінеті.

Раніше Велика Палата роз'яснила, чому спори з держреєстратором про переоформлення іпотеки непідвідомчі адмінсудам.


Увійдіть, щоб залишити коментар