Власники жител часто приймають рішення про самовільне відключення від систем централізованого теплопостачання. У Минрегионе нагадали, що це неприпустимо і являється прямим порушенням усіх норм чинного законодавства.
Згідно із законодавчими нормами, опитування відключення житлових будинків від мереж централізованого теплопостачання повинне вирішуватися за згодою усіх власників квартир у будинку, з урахуванням затвердженої схеми теплопостачання міста і стану інженерних мереж.
Оскільки системи опалювання і гарячого водопостачання будинку є загальною власністю усіх власників приміщень у багатоквартирному будинку, то власник окремого приміщення не має права самовільно міняти ці системи і здійснювати відключення від мереж централізованого опалювання і гарячого водопостачання, оскільки переобладнання системи опалювання призводить до розбалансування внутрішньобудинкової системи опалювання, яка відноситься до інженерної системи будинку як цілісного майнового комплексу. Яке-небудь втручання в систему шляхом зміни гідравлічного опору (від'єднання від системи централізованого опалювання) погіршує роботу системи в цілому, чим порушує права інших жителів.
Питання відключення від мереж централізованого опалювання і гарячого водопостачання житлових будинків регулюється Правилами надання послуг з централізованого опалювання, постачання холодною і гарячою водою і водовідведенняі Порядком відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалювання і постачання гарячою водою при відмові споживачів від централізованого теплопостачання.
Для вирішення питання відключення житлового будинку від мереж централізованого опалювання власникові/власникам треба звернутися до що відповідає комісію органу місцевого самоврядування або місцевого органу виконавчої влади з письмовим заявою про відключення. У заяві мають бути вказані причини відключення.
Крім того, необхідно прикласти копію протоколу загальних зборів мешканців будинку про створення ініціативного гурту за рішенням питання відключення від вказаних мереж і ухвалення рішення про пристрій у будинку системи індивідуального або автономного опалювання. Таке рішення має бути підтримане усіма власниками приміщень в житловому будинку.
Комісія, яка працює в міжопалювальний період і збирається не рідше за 1 раз в місяць, розглядає надані документи тільки за наявності затвердженою органом місцевого самоврядування в установленому порядку оптимізованої схеми розвитку систем теплопостачання населеного пункту.
Після вивчення наданих документів Комісія в місячний термін приймає рішення про відключення від мереж централізованого опалювання і гарячого водопостачання, пристрої індивідуальної (автономною) системи теплопостачання і зборі початкових даних і технічних умов для виготовлення проектної документації. При цьому обов'язково враховуються технічні можливості існуючих мереж газопостачання, водопостачання і електропостачання цього населеного пункту або окремого мікрорайону по забезпеченню живлення запропонованої власниками системи теплопостачання.
Джерело: Минрегион
