Верховний Суд України на спільному засіданні Судової палати у цивільних і господарських справах 27 квітня 2016 року прийняв постанову у справі № 6-103цс16предметом якого була суперечка про визнання публічних торгів недійсними, визнанні недійсними і відміні протоколу проведення публічних торгів і акту державного виконавця про реалізацію заарештованого майна.
При розгляді цієї справи Верховний Суд України зробив правове укладення про те, що норми Закону "Про старанне виробництво" дозволяють державному виконавцеві передавати на реалізацію предмет іпотеки в ході примусового виконання рішень судів про стягнення на користь іпотекодержателя заборгованості, яка виходить із забезпечених іпотекою зобов'язань, при наступних умовах:
- відсутність у боржника якого-небудь іншого майна, на яке можна в першу чергу обернути стягнення;
- наявність заборгованості виняткова перед іпотекодержателем.
Відповідно до статті 54 справжні Закони примусове звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється державним виконавцем з урахуванням положень Закону "Про іпотеку".
У спірних правовідносинах підлягає застосуванню норма статті 45 Закону "Про іпотеку", згідно якої публічні торги можна провести за наявності одного учасника, приобрев майно за його початковою ціною.
Джерело: ВСУ
Усі рішення судів Ви можете легко знайти в Системі аналізу судових рішень VERDICTUMствореною для аналітичної роботи з багатомільйонним масивом судових рішень. Якщо Ви ще не користуєтеся системою, замовте тестовий доступ чи придбайте VERDICTUM.
