Верховный Суд Украины на совместном заседании Судебной палаты по гражданским и хозяйственным делам 27 апреля 2016 года принял постановление по делу № 6-103цс16, предметом которого был спор о признании публичных торгов недействительными, признании недействительными и отмене протокола проведения публичных торгов и акта государственного исполнителя о реализации арестованного имущества.
При рассмотрении этого дела Верховный Суд Украины сделал правовое заключение о том, что нормы Закона «Об исполнительном производстве» позволяют государственному исполнителю передавать на реализацию предмет ипотеки в ходе принудительного исполнения решений судов о взыскании в пользу ипотекодержателя задолженности, которая следует из обеспеченных ипотекой обязательств, при следующих условиях:
- отсутствие у должника какого-либо другого имущества, на которое можно в первую очередь обратить взыскание;
- наличие задолженности исключительно перед ипотекодержателем.
В соответствии со статьей 54 настоящего Закона принудительное обращение взыскания на предмет ипотеки осуществляется государственным исполнителем с учетом положений Закона «Об ипотеке».
В спорных правоотношениях подлежит применению норма статьи 45 Закона «Об ипотеке», согласно которой публичные торги можно провести при наличии одного участника, приобрев имущество по его начальной цене.
Источник: ВСУ
Все решения судов Вы можете легко найти в Системе анализа судебных решений VERDICTUM, созданной для аналитической работы с многомиллионным массивом судебных решений. Если Вы еще не пользуетесь системой, закажите тестовый доступ или приобретите VERDICTUM.
