В связи с поступлением обращений и жалоб общественных активистов и граждан Украины относительно порядка передачи многоквартирных домов с баланса коммунального предприятия на баланс ОСМД, Госпредпринимательство обратилось в Минрегион с просьбой предоставить соответствующее разъяснение. Минрегион сообщил, что процедура приема-передачи многоквартирного дома с баланса коммунального предприятия жилищно-коммунального хозяйства на баланс ОСМД проводится в соответствии с Порядком передачи жилого комплекса или его части с баланса на баланс, утвержденного постановлением Кабмина от 11.10.2002 № 1521.
Если на общем собрании ОСМД было принято решение о взятии дома на баланс объединения, процедура проводится следующим образом:
1. ОСМД обращается с письменным заявлением к городскому председателю о передаче жилого комплекса на баланс ОСМД, добавив к нему соответствующие документы.
2. На основании представленных документов управление жилищного хозяйства горсовета готовит соответствующий проект решения горсовета.
3. После принятия решения горсовета о передаче жилого комплекса с баланса жилищно-коммунального предприятия на баланс ОСМД, предыдущий балансодержатель и ОСМД создают комиссию, которую возглавляет представитель ОСМД. Комиссия оценивает техническое состояние дома и составляет акт приема - передачи.
4. Дом передается с баланса на баланс вместе с планом земельного участка, техническим паспортом дома и соответствующей технической документацией (инвентарное дело, акт приемки в эксплуатацию, планы внешних сетей и т.п.) в 2-месячный срок после поступления соответствующего обращения от объединения.
Вместе с жилым комплексом передается следующая техническая документация:
- технический паспорт на дом;
- планы этажей;
- схемы инженерного оборудования (в том числе: холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, домовые книги и т.д.).
Минрегион обращает внимание, что согласно постановлению Кабмина от 23.02.2011 № 145 передача жилого дома с баланса на баланс осуществляется бесплатно.
Источник: Госпредпринимательства.
