1 августа вступило в силу постановление Кабмина от 22.05.2013 г. № 436, которым утвержден Порядок отчуждения земельных участков, на которых расположены объекты военного недвижимого имущества, подлежащие реализации, и земельных участков, высвобождаемых в процессе реформирования Вооруженных Сил и Государственной специальной службы транспорта. Документ принят согласно в соответствии с ч. 3 ст. 4 Закона «Об использовании земель обороны» и ч. 3 ст. 6 Закона «О правовом режиме имущества в Вооруженных Силах Украины».
Порядок определяет процедуру отчуждения земельных участков вместе с расположенными на них объектами недвижимого военного имущества (военный городок, часть военного городка, отдельное здание, сооружение (далее - объекты недвижимого военного имущества), которые подлежат реализации, и других земельных участков, которые высвобождаются в процессе реформирования Вооруженных Сил и Госспецтрансслужбы, на земельных торгах.
Согласно Порядку, мероприятия по отбору земельных участков осуществляются организаторами земельных торгов при участии Минобороны или Администрации Госспецтрансслужбы. Финансирование отмеченных мероприятий осуществляется за счет средств организаторов земельных торгов и/или Минобороны или Администрации Госспецтрансслужбы согласно соответствующим бюджетным назначениям.
Рыночная стоимость земельного участка вместе с расположенными на ней объектами недвижимого военного имущества определяется по результатам экспертной денежной оценки земельного участка, проведенной в соответствии с Методикой экспертной денежной оценки земельных участков с учетом независимой оценки отмеченных объектов, проведенной исполнителем работ из оценки в соответствии с Методикой оценки имущества. В этом случае составляется отчет об экспертной денежной оценке земельного участка, который содержит раздел о независимой оценке объектов недвижимого военного имущества. Отмечено также, что экспертная денежная оценка проводится с учетом последующего изменения целевого назначения земельного участка.
До участия в земельных торгах допускаются физические и юридические лица, которые оплатили установленный исполнителем земельных торгов регистрационный и гарантийный взносы, подали в установленный срок заявление на участие в земельных торгах с необходимыми документами и зарегистрированы исполнителем земельных торгов как участники земельных торгов. Регистрационный и гарантийные взносы перечисляются на счет исполнителя земельных торгов. При этом участниками земельных торгов по Закону «Об использовании земель обороны» не могут быть иностранные государства, иностранные юридические лица и иностранцы. Ограничение количества участников, которые участвуют в земельных торгах, запрещено.
Документ также предусматривает детальную процедуру описания порядка проведения таких земельных торгов, а также особенности фиксации их результатов и др. Кроме того, постановлением Кабмина № 436 соответствующие изменения также внесены в постановление от 28.12.2000 г. № 1919 «О порядке отчуждения и реализации военного имущества Вооруженных Сил».
