Фонд госимущества приказом N 825 внес изменения в Порядок предоставления арендатору согласия арендодателя государственного имущества на осуществление неотъемлемых улучшений арендованного имущества. Согласно документу, для рассмотрения вопроса о предоставлении согласия арендатору на осуществление неотъемлемых улучшений арендованного имущества арендатор, помимо других документов, должен предоставить государственному органу приватизации (далее - арендодатель):
- заверенную копию проектно-сметной документации, если иное не установлено договором аренды (ранее указанный документ предоставлялся при осуществлении улучшений за счет амортизационных отчислений на арендованное государственное имущество или средств, полученных от отчуждения арендуемого имущества);
- отчет по результатам экспертизы сметной части проектной документации на осуществление неотъемлемых улучшений (ранее этого пункта не было).
Новая редакция п. 5 Порядка предусматривает, что в случае аренды целостного имущественного комплекса при осуществлении улучшений за счет амортизационных отчислений на арендованное государственное имущество или иных средств (в предыдущей редакции - средств, полученных от отчуждения арендуемого имущества), арендодатель для рассмотрения вопроса о даче согласия на осуществление неотъемлемых улучшений создает комиссию с участием представителей органа, уполномоченного управлять имуществом.
Еще одним нововведением, предусмотренным приказом № 825 является требование, относительно того, что в письме о согласии на осуществление улучшений арендованного имущества, которое арендодатель предоставляет арендатору, следует указывать на необходимость первоочередного использования амортизационных отчислений на арендованное имущество для осуществления улучшений, которые увеличивают стоимость арендованного имущества.
Приказ № 825 вступает в силу со дня его официального опубликования.
