Парламент принял во втором чтении и в целом (на основании законопроекта № 8474) Закон "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно объединений совладельцев многоквартирного дома".
Согласно Закону, земельные участки государственной и коммунальной собственности, на которых расположены многоквартирные жилые дома с сооружениями и строениями, а также придомовая территория передаются в пользование объединения сособственников многоквартирного дома (ОСМД).
В случае создания ОСМД в многоквартирном доме указанная выше территория может по ходатайству высшего органа управления ОСМД передаваться в собственность или постоянное пользование. Порядок использования этих участков устанавливается решением высшего органа ОСМД.
Размеры и конфигурация передаваемых участков определяются в соответствии с документацией о землеустройстве.
Законом также дано определение совместного имущества многоквартирного дома. К нему отнесена неделимая часть многоквартирного дома, состоящая из части вспомогательных помещений, конструктивных элементов, технического оборудования такого дома и общего имущества внутри и за границами многоквартирного дома.
Придомовая территория по Закону - территория вокруг многоквартирного дома или комплекса многоквартирных домов, которая определяется на основании градостроительной документации и предназначена для обслуживания многоквартирного дома и относящихся к нему строений и сооружений.
Законом устанавливается трехмесячный термин (со дня регистрации ОСМД) для передачи общего имущества многоквартирного дома в его управление. Предыдущий балансодержатель обязан передать это имущество по соответствующему акту.
