В практике земельных споров Верховный Суд продолжает формировать подход к определению надлежащего способа защиты в случаях изменения нормативной денежной оценки земельных участков.
КХС ВС рассмотрел дело № 914/2276/25 (постановление от 11.08.2026 г.), в котором возник вопрос о возможности признания заключенным договора о внесении изменений в договор аренды земли в связи с изменением нормативной денежной оценки земельного участка. Правовая проблема возникла из-за ссылки жалобщика на предыдущие заключения Верховного Суда относительно возможности судебного внесения изменений в договор при наличии соответствующих договорных условий.
Каждая новая правовая позиция Верховного Суда изменяет не только практику, но и подход к защите интересов клиента. LIGA360 помогает отслеживать развитие судебной практики, анализировать взаимосвязи между решениями и быстрее находить аргументы для построения правовой позиции. Оцените возможности системы, воспользовавшись тестовым доступом.
Суд обратил внимание, что ранее сформулированные подходы, на которые ссылался жалобщик, касались других правоотношений и не учитывают актуальную правовую позицию Большой Палаты Верховного Суда. Зато суд подтвердил, что само изменение нормативной денежной оценки автоматически влияет на размер арендной платы, а исковое требование о признании заключенным дополнительного соглашения не является эффективным способом защиты.
Больше о новой правовой позиции Верховного Суда и ее влиянии на судебную практику - в аналитическом обзоре в LIGA360.