23 апреля Кабинет Министров внес в Верховную Раду законопроект № 15191 "О внесении изменения в статью 246 Семейного кодекса Украины". Документ предусматривает полное исключение части второй статьи 246 СК Украины.
В статье "Исключение статьи 246 из Семейного кодекса Украины: анализ последствий для граждан и правовой системы" мы разобрались с потенциальными нововведениями.
Коротко отметим, что согласно действующей норме органы опеки и попечительства обязаны направлять государственному регистратору сообщения о недвижимом имуществе, на которое ребенок (сирота, лишенный попечительства или находящийся в сложных жизненных обстоятельствах) имеет право собственности или пользования. Это сообщение служило автоматическим "предохранителем" в Реестре вещных прав, который сигнализировал о необходимости получения разрешения на любые сделки с объектом.
Исключение этой нормы означает переход от модели проактивного государственного оповещения к индивидуальному контролю. Хотя обязанность получать разрешение органа опеки на сделки с имуществом подопечных остается действующей (ч. 3 ст. 246 СК), отсутствие "метки" в Реестре повышает риски скрытого отчуждения жилья и создает дополнительные вызовы для нотариусов и покупателей недвижимости.
Детальный анализ правовых последствий и сам законопроект доступны в LIGA360.
Чтобы не терять важные изменения в законодательстве, приходится постоянно проверять разные источники и вручную сверять нормы. LIGA360 позволяет собрать обновления, документы и сценарии работы в одной среде. Посмотрите, как это работает в ваших задачах.
