Кабмин внес изменения в Порядок государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений и в Порядок рассмотрения жалоб на решения, действия или бездействие государственного регистратора, субъектов государственной регистрации, территориальных органов Министерства юстиции.
Соответствующее правительственное постановление от 26 ноября 2025 года № 1534 вступит в силу с 1 января 2026 года.
Тарас Мельничук, постоянный представитель Кабинета Министров в Верховной Раде, объяснил, что предусматривает постановление.
Документ принят с целью приведения порядков в соответствие с законами "Об административной процедуре" и "О внесении изменений в некоторые законы Украины относительно усовершенствования механизма противодействия рейдерству".
В частности, предусмотрены:
возможность принятия госрегистратором решения об оставлении заявления без движения при наличии оснований, предусмотренных законом;
обеспечение рассмотрения жалоб не только на решения, действия или бездействие государственных регистраторов, субъектов государственной регистрации, но и на действия, проведенные в автоматическом режиме, на решения, действия или бездействие территориальных органов Минюста, а также сообщений государственных регистраторов о выявленных ими фактах использования их идентификаторов доступа к Государственному реестру вещных прав на недвижимое имущество или Единого государственного реестра юридических лиц, физических лиц - предпринимателей и общественных формирований другими лицами.
Закрепляется создание комиссий по рассмотрению жалоб с учетом Примерного положения о комиссии по рассмотрению жалоб, утвержденного правительственным постановлением от 28.04.2023 № 420.
Очерчено обеспечение участия в рассмотрении жалобы в сфере государственной регистрации жалобщика, государственного регистратора, субъекта государственной регистрации в сроки и в порядке, определенные Законом "Об административной процедуре".
Документ устанавливает, что в случае отмены судом решения Минюста или его территориального органа:
принятого по результатам рассмотрения жалобы в сфере государственной регистрации, новое рассмотрение такой жалобы не проводится, если иное не предусмотрено соответствующим решением суда;
об удовлетворении жалобы в сфере государственной регистрации, что имело следствием внесение сведений в реестры, Минюст или его территориальный орган в установленном законодательством порядке вносит соответствующие сведения и/или совершает регистрационные действия в реестрах и т. п.
Предупредите незаконные действия с объектами недвижимости и деятельность "черных регистраторов". Настройте мониторинг в SMS-Маяк и получайте оповещения о любых действиях относительно имущества компании. Детали по ссылке.
Дополнительно читайте аналитику в LIGA360:
Споры о государственной регистрации вещных прав в практике Большой Палаты Верховного Суда;
Приобретение права собственности;
Оформление договорных отношений купли-продажи недвижимого имущества.
