14 июля Верховная Рада поддержала во втором чтении законопроект №7029, который создает условия для цифровизации процессов управления многоквартирными домами, в частности в деятельности объединений совладельцев многоквартирного дома (ОСМД). Об этом сообщила пресс-служба профильного министерства.
Отмечается, что документ разработан в сотрудничестве министерства и народных депутатов Украины.
Цифровые решения:
проект закрепляет возможность уведомлять совладельцев о собрании, принятых решениях, протоколах и других вопросах управления общим имуществом в электронной форме. Законодательство предусматривает, что информирование осуществляется только лично или заказным письмом;
предусматривается возможность проведения собрания совладельцев и общего собрания ОСМД онлайн или в смешанном формате (офлайн-онлайн);
законопроект делает возможным электронное голосование с использованием квалифицированной электронной подписи (КЭП).
Также документ утверждает четкие требования к протоколу по итогам собрания ОСМД. "Отсутствие таких требований в существующем законодательстве создает ситуации, когда регистраторы или судьи неоднократно ставят под сомнение юридическую верность протоколов. Как следствие, это усложняет, а иногда и делает невозможным работу ОСМД", - говорится в сообщении.
Кроме того, снижается порог принятия решений до 50%+ (кроме отдельных вопросов). В министерстве объяснили, что это изменение обусловлено тем, что многие жители пассивны и не заинтересованы в управлении. При этом возможность предусмотреть в уставе конкретного ОСМД голосования по отдельным вопросам в 2/3 голосов остается. В качестве предохранителя для злоупотреблений установлен верхний предел в 75%.
Сосредоточьтесь на важном. О рутине позаботится LIGA360:Нотариус. Получите доступ к 50 цифровым функциям, которые помогут проверять клиентов, анализировать и мониторить законодательство, формировать нотариальные документы. Попробуйте новинку первыми.
Читайте также:
Предварительный договор при купле-продаже недвижимости: что нужно указать
