Закон об изменениях относительно нотариальных и регистрационных действий при приобретении прав на землю вступил в силу

8 июня вступил в силу Закон № 3065-ІХ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно усовершенствования правового регулирования совершения нотариальных и регистрационных действий при приобретении прав на земельные участки"

Напомним, документ был официально опубликован в газете "Голос України" № 113 (8130) 7 июня 2023 года.

Нотариальная палата информирует, что Закон № 3065-ІХ вносит изменения, в частности, в:

- Земельный кодекс Украины;

- Закон "Об ипотеке";

- Закон "Об аренде земли";

- Закон "О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений";

- Закон "Об аренде государственного и коммунального имущества".

Часть вторая статьи 130 ЗК дополнена новым абзацем, в соответствии с которым для определения общей площади земельных участков с/х назначения в собственности гражданина Украины площадь земельных участков сельскохозяйственного назначения, принадлежащих на праве общей совместной собственности супругам, учитывается в общей площади земельных участков только того из супругов (бывшего супруга), за которым зарегистрировано право собственности.

Часть четвертая статьи 130 ЗК дополнена абзацами, согласно которым проверки соответствия приобретателя или собственника земельного участка с/х назначения требованиям, определенным этой статьей, в определенном Кабмином порядке, не осуществляется при приобретении в собственность земельных участков с/х назначения площадью:

- для ведения садоводства - не больше 0,25 гектара;

- для ведения ЛКХ, расположенных в пределах населенных пунктов, - не больше 2 гектаров.

При приобретении в собственность земельного участка с/х назначения без осуществления проверки приобретатель до совершения сделки о переходе права собственности подает нотариусу, удостоверяющему соответствующую сделку, или нотариусу, который его замещает, заявление о соблюдении требований этой статьи, подлинность подписи на котором удостоверяется нотариально.

Существенные изменения внесены в статью 130-1 ЗК, регулирующую преимущественное право покупки земельного участка с/х назначения, отмечает Нотариальная палата Украины.

В соответствии с пунктом 1 раздела ІІ Закона № 3065-ІХ данный Закон вступает в силу со дня, следующего за днем его опубликования, то есть 8 июня 2023 года.

Читайте также:

Новая практика Верховного Суда в семейных делах во время военного положения