10 мая 2022 года Правительство приняло постановление № 563 "Некоторые вопросы регулирования земельных отношений", разработанное Госгеокадастром с целью приведения в соответствие Положения о Государственном фонде документации по землеустройству и оценке земель, утвержденного постановлением Кабинета Министров от 17 ноября 2004 года № 1553, Типового договора аренды земли, утвержденного постановлением Кабинета Министров от 3 марта 2004 года № 220, к Закону № 2145-IX "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно создания условий для обеспечения продовольственной безопасности в условиях военного положения".
Документ вступил в силу 14 мая 2022 года.
Данным постановлением Правительства внесены изменения в Типовой договор аренды земли в связи с упрощенной процедурой передачи в аренду земельных участков сельскохозяйственного назначения государственной и коммунальной собственности для ведения товарного сельскохозяйственного производства без проведения торгов во время действия военного положения и он приведен в соответствие с другими законами Украины. В частности, предусмотрено:
указание кадастрового номера земельного участка только в случае его наличия;
размер арендной платы не может превышать 8 процентов нормативной денежной оценки земельного участка, которая определяется от средней нормативной денежной оценки единицы площади пашни по области;
срок аренды участка устанавливается до одного года;
отсутствие у арендатора преимущественного права на возобновление договора аренды, заключенного во время действия военного положения, на новый срок;
заключение договора аренды земли только в электронной форме, который удостоверяется квалифицированными электронными подписями арендатора и арендодателя, и осуществление государственной регистрации договора аренды земли районной военной администрацией в Книге регистрации землевладений и землепользований.
Приведено в соответствие с законодательством Положение о Государственном фонде документации по землеустройству и оценке земель с целью решения проблемных вопросов, связанных с передачей документации по землеустройству и оценке земель в Государственный фонд документации по землеустройству и оценке земель.
Также указанным постановлением приостановлена реализация пилотного проекта по внесению в Государственный земельный кадастр сведений о земельных участках сертифицированными инженерами-землеустроителями, внедренный постановлением Кабинета Министров от 29 декабря 2021 года № 1438 "Некоторые вопросы реализации пилотного проекта по внесению в Государственный земельный кадастр сведений о земельных участках сертифицированными инженерами-землеустроителями", на период действия военного положения и в течение месяца после его прекращения или отмены.
По материалам Госгеокадастра
Как защитить земельный участок от рейдерских захватов? Попробуйте SMS-Маяк Земля - ??сервис информирования о начале и ходе регистрационной процедуры по объектам землеустройства. Детали по ссылке.
Читайте также:
