В Верховной Раде зарегистрирован проект Закона "О компенсации за повреждение и уничтожение отдельных категорий объектов недвижимого имущества в результате боевых действий, террористических актов, диверсий, вызванных военной агрессией Российской Федерации" от 24.03.2022 г. № 7198 (дальше - законопроект № 7198). 1 апреля 2022 года проект был принят в первом чтении за основу.
В Координационном центре по предоставлению правовой помощи разъяснили, что предусматривает документ.
Законопроект № 7198 разработан с целью определения правовых и организационных принципов предоставления государством компенсации за повреждение и уничтожение отдельных категорий объектов недвижимого имущества в результате боевых действий, террористических актов, диверсий, вызванных военной агрессией РФ со дня вступления в силу Указа Президента от 24 февраля 2022 г. № 64 "О введении военного положения в Украине".
На получение компенсации имеют право:
а) граждане Украины, являющиеся:
собственниками поврежденных и/или уничтоженных объектов недвижимого имущества;
лицами, осуществившими инвестирование и финансирование строительства объектов жилищного строительства, по которым получено право на выполнение строительных работ и которые не приняты в эксплуатацию;
членами жилищно-строительных (жилищных) кооперативов, которые выкупили квартиру, другое жилое помещение кооператива, но не оформили право собственности на него;
наследниками вышеупомянутых лиц;
б) объединения совладельцев многоквартирных домов, управляющие многоквартирными домами жилищно-строительными (жилищными) кооперативами, осуществляющие содержание соответствующих домов, относительно восстановления поврежденного общего имущества многоквартирного дома.
Важно! При реализации положений данного Закона не допускается применение привилегий или ограничений к лицам по признакам расы, цвета кожи, политических, религиозных и других убеждений, пола, возраста, этнического и социального происхождения, имущественного положения, места проживания, языковому или другим признакам.
Этапы получения компенсации:
подача заявления о предоставлении компенсации;
рассмотрение заявления Комиссией по рассмотрению вопросов о предоставлении компенсации, которая будет создана исполнительным органом местного совета как временный коллегиальный орган. Такое рассмотрение будет происходить в течение 30 дней со дня подачи заявления;
обеспечение исполнительным органом совета предоставления компенсации.
Порядок предоставления компенсации отдельно будет устанавливаться правительством. При этом ожидается, что он будет распространяться на случаи уничтожения и повреждения недвижимого имущества, произошедшие после объявления военного положения 24 февраля 2022 года.
В какой форме можно подать заявление для получения компенсации?
1) электронной (с использованием Дії);
2) бумажной, обратившись в ЦПАУ, органы социальной защиты населения или нотариуса.
При этом ожидается, что ЦПАУ и органы социальной защиты населения будут создавать выездные пункты для приема таких заявлений.
В течение какого времени можно обращаться за получением компенсации?
Во время действия военного положения и в течение 90 календарных дней после его прекращения или отмены.
Способы получения компенсации
денежный;
финансирование строительства объекта недвижимого имущества;
финансирование строительных работ по восстановлению поврежденного общего имущества многоквартирного дома.
Одновременно получатель компенсации будет заключать договор об отступлении государству права требования к рф относительно возмещения убытков за повреждение или уничтожение недвижимости.
Каким будет размер компенсации?
Определяется по результатам оценки стоимости восстановления соответствующего имущества с учетом степени его повреждения в соответствии с установленной правительством методикой.
Предельный размер компенсации в виде объекта недвижимого имущества не может превышать стоимости 150 кв. м за один объект недвижимого имущества.
Получатель будет иметь также право на получение недвижимости, стоимость которой превышает предельный размер компенсации, при условии оплаты разницы между стоимостью объекта недвижимости и суммой компенсации.
Очередность получения компенсации
В порядке поступления заявлений. Однако приоритетное право будут иметь:
многодетные семьи;
лица с инвалидностью I и ІІ группы;
участники боевых действий, лица с инвалидностью в результате войны и семьи погибших (умерших) ветеранов войны.
Учет очередности поступления заявлений и очередности компенсации будет происходить автоматически с использованием Реестра поврежденного и уничтоженного имущества.
Источники компенсации
средства фонда восстановления имущества и разрушенной инфраструктуры Украины;
международная финансовая помощь;
другие источники, не запрещенные законом.
При этом на правительство возлагается обязанность принять порядок и условия предоставления и использования субвенции из государственного бюджета местным бюджетам на обеспечение такой компенсации.
Когда Закон вступает в силу?
В случае принятия, Закон вступит в силу через два месяца со дня его опубликования.
Проверь партнеров и контрагентов относительно наличия российско-беларуских связей! Система CONTR AGENT в LIGA360 - сейчас на выгодных условиях.
Читайте также:
