Госкомпредпринимательства разъяснил некоторые вопросы относительно необходимости изменения целевого назначения земельного участка из земель жилой и общественной застройки, находящегося в частной собственности субъекта предпринимательской деятельности, для размещения объекта торговли.
Земельный кодекс дал определение землям жилой и общественной застройки. К таковым относятся земельные участки в пределах населенных пунктов, которые используются для размещения жилой застройки, общественных зданий и сооружений, других объектов общего пользования. Следовательно, нет необходимости менять целевое назначение собственного приусадебного участка при желании разместить на нем объект торговли (МАФ или другое здание, необходимое для осуществления торговли, либо гараж). То есть в таком случае дополнительные правоустанавливающие документы на земельный участок, кроме государственного акта на право собственности на земельный участок, не изготовляются.
Однако, как отметил Госкомзем, "особа, яка розмістила на власній присадибній ділянці об'єкт торгівлі, повинна замовити розробку землевпорядної документації (у відповідній землевпорядній організації) та витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки (у місцевому органі земельних ресурсів), на підставі яких буде розраховуватись розмір плати за землю".
