Сегодня Верховная Рада приняла за основу проект Закона "Об особенностях передачи в аренду и концессию объектов централизованного водо-, теплоснабжения и водоотвода, находящихся в коммунальной собственности".
Действие принятого в первом чтении законопроекта распространяется на правоотношения аренды и концессии указанных объектов, пребывающих в коммунальной собственности, в том числе объектов незавершенного строительства и законсервированных объектов, которые могут быть достроены. Решение о передаче объектов в аренду или концессию принимается соответствующим местным советом. Законопроектом устанавливаются требования к арендаторам и концессионерам. Так, арендатором объектов может выступить как юридическое, так и физическое лицо - предприниматель, а концессионером - только юридическое лицо. При этом во всех случаях концессионер и арендатор должны иметь положительный опыт ведения подобного рода деятельности. Передача объектов в аренду и концессию осуществляется на конкурсной основе.
Кроме того, законопроектом предлагается введение существенных условий для соответствующих договоров дополнительно к тем, что предусмотрены Законами "О концессиях"и "Об аренде государственного и коммунального имущества". К ним, в частности, относятся:
- объемы и сроки инвестиций, необходимые для модернизации и реконструкции объекта;
- условия выполнения арендатором, концессионером обязательств по предоставлению соответствующих коммунальных услуг;
- условия пересмотра тарифов за товары и услуги, производимые/предоставляемые арендатором/концессионером согласно лицензии, и другие.
Одной из особенностей передачи указанных объектов в аренду является отсутствие у арендатора права на передачу объекта в субаренду.
