Законом № 1423-IX "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно усовершенствования системы управления и дерегуляции в сфере земельных отношений" в статьи Земельного кодекса, регулирующие разрешение земельных споров, внесены некоторые изменения.
Какой сейчас порядок разрешения земельных споров, рассказала начальник отдела "Новгород-Северское бюро правовой помощи" Менского местного центра по предоставлению БВПП Наталия Довбня.
Что касается органов, правомочных решать земельные споры, то согласно статье 158 Земельного кодекса земельные споры решаются судами и органами местного самоуправления.
Исключительно судом решаются земельные споры по поводу владения, пользования и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности граждан и юридических лиц, а также споры о разграничении территорий сел, поселков, городов, районов и областей.
Органы местного самоуправления решают земельные споры в пределах территории территориальных общин относительно пределов земельных участков, находящихся в собственности и пользовании граждан, ограничений в использовании земель и земельных сервитутов, соблюдения гражданами правил добрососедства, а также споры о разграничении пределов районов в городах.
В случае несогласия собственников земли или землепользователей с решением органа местного самоуправления спор решается в судебном порядке.
Также для решения земельного спора лицо может обратиться непосредственно в суд.
Статьей 159 Земельного кодекса предусмотрено, что земельные споры рассматриваются органами местного самоуправления на основании заявления одной из сторон в недельный срок со дня подачи заявления.
Земельные споры рассматриваются при участии заинтересованных сторон, которые должны быть заблаговременно уведомлены о времени и месте рассмотрения спора. В случае отсутствия одной из сторон при первом решении вопроса и отсутствия официального согласия на рассмотрение вопроса рассмотрение спора переносится. Повторное отложение рассмотрения спора может иметь место только по уважительным причинам.
Отсутствие одной из сторон без уважительных причин при повторном рассмотрении земельного спора не останавливает его рассмотрение и принятие решения.
В решении органа местного самоуправления определяется порядок его исполнения.
Решение передается сторонам в трехдневный срок со дня его принятия.
Права и обязанности сторон при рассмотрении земельных споров определены статьей 160 Земельного кодекса. Так, стороны, участвующие в земельном споре, имеют право знакомиться с материалами относительно этого спора, делать из них выписки, участвовать в рассмотрении земельного спора, подавать документы и другие доказательства, возбуждать ходатайства, давать устные и письменные пояснения, возражать против ходатайств и доказательств другой стороны, получать копию решения относительно земельного спора, и, в случае несогласия с данным решением, обжаловать его.
Решение органов местного самоуправления вступает в силу с момента его принятия.
Обжалование указанных решений в суде приостанавливает их выполнение.
Исполнение решения относительно земельных споров осуществляется органом, принявшим это решение.
Исполнение решения не освобождает нарушителя от возмещения убытков или потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства в результате нарушения земельного законодательства.
Исполнение решения относительно земельных споров может быть приостановлено или его срок может быть продлен судом.
Контролируйте незаконные действия в отношении ваших земельных участков в сервисе SMS-Маяк Земля. Мониторинг Государственного реестра прав на недвижимое имущество 24/7 и мгновенное оповещение об изменениях. Попробуйте прямо сегодня.
Читайте также:
