Правительство утвердило Классификацию ограничений в использовании земель, которые могут устанавливаться комплексным планом пространственного развития территории территориальной общины, генеральным планом населенного пункта, детальным планом территории. О таком решении мы писали раньше.
Соответствующее правительственное постановление от 2 июня 2021 года № 654 вступит в силу 24 июля 2021 года.
Постановление принято во исполнение Закона № 711-IX "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно планирования использования земель".
Установлено, что определенные Классификацией ограничения в использовании земель, которые были установлены другой документацией на дату начала разработки комплексного плана пространственного развития территории территориальной общины, генерального плана населенного пункта, детального плана территории, отображаются в соответствии с такой документацией.
Классификация состоит из таких 2 классов:
Класс 1. Ограничения в использовании земель, которые могут устанавливаться комплексным планом пространственного развития территории территориальной общины, генеральным планом населенного пункта, детальным планом территории относительно:
территории в красных линиях;
территории в зеленых линиях;
территории в голубых линиях;
территории в желтых линиях;
территории в линиях регулирования застройки.
Класс 2. Ограничения в использовании земель, которые могут устанавливаться комплексным планом пространственного развития территории территориальной общины, генеральным планом населенного пункта, детальным планом территории в соответствии с нормативными размерами, определенными законами, подзаконными актами, государственными строительными нормами и санитарными правилами относительно:
охранной зоны вокруг (вдоль) объекта транспорта;
охранной зоны вокруг (вдоль) объекта связи;
охранной зоны вокруг (вдоль) объекта энергетической системы;
санитарно-защитной зоны вокруг объекта;
санитарного расстояния (разрыва) от объекта;
санитарно-защитной полосы объекта водоснабжения;
первого пояса зоны санитарной охраны источников и объектов централизованного питьевого водоснабжения (строгого режима);
водоохранной зоны;
прибрежной защитной полосы вдоль рек, вокруг водоемов и на островах;
прибрежной защитной полосы вдоль морей, морских заливов и лиманов и на островах во внутренних морских водах;
береговой полосы водных путей;
пляжной зоны;
территории, в состав которой входят земельные участки, необходимые для размещения объектов, относительно которых в соответствии с законом может осуществляться принудительное отчуждение земельных участков по мотивам общественной необходимости.
Защитить свое имущество от рейдеров поможет эффективный сервис SMS-Маяк от "ЛІГА:ЗАКОН". Благодаря ему можно отслеживать изменения статуса объекта недвижимости. Полученная информация позволит своевременно обратиться в суд с исковым заявлением об отмене совершенных регистрационных действий, а также в правоохранительные органы с заявлением о неправомерности таких действий. Эффективно уберечься от рейдеров также помогут сервисы SMS-Маяк Земля и SMS-Маяк Ипотека от "ЛІГА:ЗАКОН", с помощью которых можно оперативно узнать об изменениях в реестре недвижимости (через SMS-сообщение, электронным письмом или через сообщение в кабинете пользователя).
Читайте также:
Как сохранить свою землю после запуска рынка земли: рекомендации от Минюста
