20 января 2021 года на заседании Правительства было утверждено постановление, которым внесены комплексные изменения в нормативный алгоритм осуществления Министерством юстиции контроля за деятельностью в двух основных направлениях сферы государственной регистрации - недвижимости и бизнеса.
Речь идет об изменениях к Порядку, утвержденному постановлением Кабинета Министров от 21 декабря 2016 года № 990.
Соответствующее правительственное постановление № 34 от 20 января 2021 года вступило в силу 22 января.
С полным текстом постановления удобно ознакомиться в модуле "Законодательство" ИПС ЛІГА:ЗАКОН, заказав тестовый доступ к системам.
Указанные изменения призваны усовершенствовать процедурные механизмы государственного контроля для своевременного и оперативного выявления нарушений, допущенных государственными регистраторами, и предупреждения совершения их в будущем, сообщил Офис противодействия рейдерству Министерства юстиции.
Что именно изменится в осуществлении контроля в сфере государственной регистрации, разъяснили специалисты Офиса противодействия рейдерству:
1. Уточнены критерии проведения мониторинга регистрационных действий относительно субъектов, имеющих повышенные риски совершения правонарушений. Например, аннулирование государственному регистратору доступа к одному государственному реестру будет служить основанием для осуществления мониторинга действий данного субъекта в другом реестре.
2. Введен дифференцированный подход к определению нарушений в сфере государственной регистрации, среди которых выделены "единовременные грубые" и "неоднократные существенные". Такая дифференциация имеет целью исключить возможность случаев признания регистратора не прошедшим специальную проверку или применения к нему санкций по результатам камеральной проверки из-за формальных (процедурных) нарушений, которые не влекут за собой изменений в положении субъектов соответствующих правоотношений.
3. Усовершенствована терминология, среди прочего, определено понятие "регистрационные действия": это все действия, которые осуществляются государственным регистратором, уполномоченным лицом субъекта государственной регистрации в реестрах, кроме предоставления информации из них.
4. Увеличены сроки проведения специальных и камеральных проверок для обеспечения полного и всестороннего исследования всех обстоятельств, своевременного получения уведомлений о назначении проверки, а также предоставления возможности субъектам государственной регистрации направить свои материалы и обоснованные пояснения в ходе проверок.
5. Предусмотрен учет ранее принятых решений Минюста о временной блокировке и/или аннулировании доступа регистратора при определении ответственности по результатам проведенной в отношении него специальной или камеральной проверки (но за период, составляющий не больше 12 месяцев, предшествующих проведению соответствующей ревизии).
Защитить свое имущество от черных регистраторов уже сейчас поможет эффективный сервис SMS-Маяк от "ЛІГА:ЗАКОН". Благодаря ему можно отслеживать изменения статуса объекта недвижимости. Полученная информация даст возможность своевременно обратиться в суд с исковым заявлением об отмене совершенных регистрационных действий, а также в правоохранительные органы с заявлением о неправомерности таких действий. Эффективно уберечься от рейдеров также помогут сервисы SMS-Маяк Земля и SMS-Маяк Ипотека от "ЛІГА:ЗАКОН", с помощью которых можно оперативно узнать об изменениях в реестре недвижимости (через SMS-сообщения, электронным письмом или через сообщение в кабинете пользователя).
Читайте также:
