Порядок рассмотрения жалоб на решения, действия или бездеятельность государственного регистратора, субъектов государственной регистрации, территориальных органов Министерства юстиции изложен в новой редакции постановлением Кабмина от 24 декабря 2019 года № 1150.
Минюст или соответствующий территориальный орган рассматривая жалобу проверяет сведения в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество или Едином государственном реестре юридических лиц, физических лиц - предпринимателей и общественных формирований, в случае необходимости истребует документы (информацию) и решает:
1) имело ли место решение, действие или бездеятельность государственного регистратора, субъекта государственной регистрации, территориального органа Минюста;
2) было ли обжалованное решение принято на законных основаниях;
3) следует ли удовлетворить или жалобу в сфере государственной регистрации или же отказать;
4) возможно ли восстановить нарушенные права или законные интересы жалобщика способом, не указанном в жалобе;
5) какие решения подлежат отмене или какие действия, проистекающие из факта отмены решения или из факта признания обжалованных действий или бездеятельности противоправными, подлежат совершению.
В случае необходимости Минюст или соответствующий территориальный орган сообщает об обстоятельствах жалобы правоохранительным органам для проверки и прекращения нарушения закона.
Минюст или соответствующий территориальный орган будет составлять протокол об административном правонарушении в случае выявления нарушения порядка государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений, а также законодательства о государственной регистрации юрлиц, ФОП и общественных формирований.
Ответственность за такие нарушения установлена статьями 166-11 и 166-23 КоАП.
При этом государственный регистратор, уполномоченное лицо субъекта государственной регистрации в течение 15 дней со дня получения субъектом государственной регистрации, нотариусом заверенной копии решения Минюста или его территориального органа обязан прибыть в Минюст, соответствующий орган для составления протокола об админнарушении.
Кроме того, регистраторам - нарушителям аннулируют доступ к реестрам.
Если суд отменит решение, Минюст не позже следующего рабочего дня со дня поступления судебного решения обеспечивает:
- повторное рассмотрение жалобы в сфере государственной регистрации (в случае отмены решения об отказе в удовлетворении жалобы);
- внесение сведений в реестры (в случае отмены решения об удовлетворении жалобы).
Обратите внимание! Отслеживать изменения статуса своей недвижимости по номеру в реестре вещных прав удобно в сервисе SMS-Маяк. Получайте извещение об изменении статуса недвижимости и своевременно обращайтесь в суд с исковым заявлением об отмене проведенных регистрационных действий, а также в правоохранительные органы с заявлением о неправомерности регистрационных действий.
