Против регистраторов, способствовавшим противоправным действиям в рейдерских схемах, Минюст принял все возможные средства реагирования. Учитывая состояние дел в сфере регистрации, министерство имеет полное право на проведение повторных верификаций регистраторов в любой момент. Об этом сообщила заместитель Министра юстиции по вопросам государственной регистрации Ольга Онищук.
"Нами проведена верификация всех регистраторов. Суть верификации была достаточно простой - регистратор должен был явиться в соответствующий филиал ГП "НАІС" с электронным ключом доступа к реестрам и соответствующим пакетом документов. Работник НАІС устанавливал личность такого регистратора и проводил фотографирование вместе с документом, удостоверяющим личность, и ключом. Мера оказалась очень эффективной. Особо отметились регистраторы коммунальных предприятий - значительный их процент вообще не явились в филиалы ГП "НАІС" и, как следствие, их ключи были заблокированы", - поинформировала г-жа Онищук.
Кроме того, на законодательном уровне была прекращена деятельность аккредитованных субъектов - коммунальных предприятий и их филиалов, фигурировавших в 95 % историй о рейдерских захватах и незаконных регистрациях.
Заместитель Министра отметила, что на сегодня ключевое задание Минюста - не допустить "трудовой миграции" недобросовестных регистраторов в органы местного самоуправления. Для этого вводится ряд предупредительных мер: "В частности, мы внедрили систему спецпроверки регистраторов с опытом работы в данной сфере, которые намерены трудоустраиваться в орган местного самоуправления. При этом направлять документы на "согласование" кандидатуры регистратора будет не сам регистратор, а его работодатель".
Также Ольга Онищук подтвердила, что Минюст работает над сокращением сроков рассмотрения наиболее сложных рейдерских кейсов. Говоря о рассмотрении жалоб, она отдельно остановилась на важности создания Офиса противодействия рейдерству, который будет способствовать построению идеальной системы регистрации и защиты прав людей. В Офисе будет создана действенная телефонная горячая линия и система оперативной обратной связи электронными средствами.
"Офис должен объединить самых квалифицированных специалистов. Рассчитываем, что на создание Офиса выделят средства доноры - сейчас ведутся переговоры с иностранными и украинскими партнерами. Планируется, что в Офисе будут работать 16 профессионалов - 10 из них будут работать с материалами жалоб в сфере регистрации, 6 специалистов вероятно войдут в состав Комиссии по вопросам рассмотрения жалоб. В то же время хочу акцентировать внимание, что Офис не тождественен Антирейдерской комиссии и его полномочия не сводятся к обеспечению деятельности этой Комиссии. Офис должен наработать проекты соответствующих изменений в законодательство, помогать гражданам в защите их прав - например, может предоставить профессиональную консультацию об оптимальном выборе способа защиты своего права", - отметила Ольга Онищук.
Защитить от действий черных регистраторов свое имущество уже сейчас поможет эффективный сервис SMS-Маяк от "ЛІГА:ЗАКОН". Благодаря ему можно отслеживать изменения статуса объекта недвижимости. Полученная информация даст возможность своевременно обратиться в суд с исковым заявлением об отмене совершенных регистрационных действий, а также к правоохранительным органам с заявлением о неправомерности таких действий. Попробовать сервис можно по ссылке. Эффективно уберечься от рейдеров также помогут сервисы SMS-Маяк Земля и SMS-Маяк Ипотека от "ЛІГА:ЗАКОН", с помощью которых можно оперативно узнать об изменениях в реестре недвижимости (через SMS-сообщение, электронным листом или через сообщение в кабинете пользователя).
