Верховный Суд в составе коллегии судей Кассационного хозяйственного суда под председательством Ивана Мищенко постановил, что исковые требования об отмене 78 решений государственных регистраторов, которые касаются 78 отдельных самостоятельных договоров аренды земельных участков и при тождественных обстоятельствах совершены в пользу одного лица могут быть объединены в одном исковом заявлении.
Соответствующее постановление по делу № 902/434/19, которым была поддержана позиция апелляционной инстанции, было вынесено 23 октября.
ВС отметил, что суд, с учетом конкретных обстоятельств, вправе применить предписания части 6 статье 173 ХПК Украины о разъединении исковых требований, как в случае соблюдения правил объединения исковых требований, так и в случае их нарушения. Однако совершение соответствующего процессуального действия является дискрецией хозяйственного суда, применяемой (или нет) им по собственному убеждению и с учетом конкретных обстоятельств дела.
Вместе с тем, суд не может вернуть иск, если заявленные требования являются однородными или соотносятся как основная и производная и не подпадают под запреты, установленные в частях 4, 5 статьи 173 ХПК Украины, независимо от того, ходатайствовал ли истец об объединении требований. В этом случае суд должен руководствоваться содержанием самого искового заявления, обстоятельствами и доказательствами, которыми обоснован иск.
Обстоятельства дела
Арендатор земельных участков на основании 78 заключенных в 2008 году договоров аренды просит суд отменить 78 решений госрегистраторов о замене арендатора в реестре вещных прав, совершенных в течение 2017 года.
Таким образом, заявленные исковые требования:
- касаются одних и тех же лиц,
- связаны между собой основаниями возникновения и поданными доказательствами в части необходимости установления обстоятельств совершения спорных регистрационных записей,
- объединены одним и тем же способом защиты прав истца (отмена решения государственного регистратора).
В данном случае объединение соответствующих исковых требований не усложнит решение спора, а наоборот, позволит достичь процессуальной экономии при одинаковых обстоятельствах.
Следить за развитием дела в судах удобно в VERDICTUM. Напоминаем, что противодействовать незаконным действиям госрегистраторов можно только вовремя узнав о них. Поэтому советуем поставить свое имущество на контроль в SMS- Маяк Земля.
Как уже писала ЮРЛІГА, Минюст усилил требования к государственным регистраторам.
Также читайте интервью с Ольгой Онищук, заместителем Министра юстиции по вопросам государственной регистрации.
