Нардепы упростили процедуру предоставления в аренду государственного и коммунального имущества.
Соответствующий Закон (проект № 1055-1) "Об аренде государственного и коммунального имущества" был принят во втором чтении и в целом на утреннем заседании Парламента 3 октября 2019 года.
Законом внедряются механизмы передачи имущества арендатору через проведение электронного аукциона в электронной торговой системе.
Предусмотрено создать два перечня: "Перечень первого типа" (Перечень объектов, в отношении которых принято решение о передаче в аренду на аукционе) или "Перечень второго типа" (Перечень объектов, в отношении которых принято решение о передаче в аренду без проведения аукциона).
Законом определены этапы процедуры передачи в аренду государственного и коммунального имущества:
- принятие решения о возможности передачи имущества в аренду;
- внесение информации о потенциальном объекте аренды в электронную торговую систему;
- принятие решения о включении потенциального объекта аренды в один из перечней;
- опубликование информации о потенциальном объекте аренды, в отношении которого принято решение о включении в один из перечней, в электронной торговой системе;
- размещение в электронной торговой системе объявления о передаче имущества в аренду;
- проведение аукциона на право аренды имущества или передача объекта в аренду без проведения аукциона, заключения и публикация в электронной торговой системе договора аренды.
Законом определяется перечень случаев, в которых физ- и юрлица не могут быть арендаторами государственного и коммунального имущества.
Порядок функционирования электронной торговой системы, передачи имущества в аренду, подача заявлений, проведение аукционов, размер, порядок уплаты и возврата гарантийных и регистрационных взносов и т. п. аукциона утвердит Кабмин.
Аукцион будет проводиться при наличии заявлений на участие в аукционе не меньше чем от 2 участников и считается состоявшимся в случае осуществления на аукционе не меньше одного шага аукциона. Для участия в аукционе потенциальный арендатор должен подать заявление, заполнив электронную форму в электронной торговой системе. Аукцион проводится в соответствии с договором между арендодателем и оператором электронной площадки.
Протокол о результатах аукциона будет формироваться и обнародоваться электронной торговой системой автоматически в день завершения аукциона в электронной форме. В то же время сведения об участниках аукциона не подлежат разглашению до завершения аукциона.
Также определен порядок передачи в аренду имущества без проведения аукциона и закреплен субъектный состав и основания для такой передачи, а также отношения субаренды государственного и коммунального имущества.
Закон вступит в силу со дня, следующего за днем его опубликования, и вводится в действие с 1 февраля 2020 года, кроме отдельных положений.
Напомним, с текстом принятого Закона после его подписания Президентом и официального опубликования можно будет ознакомиться в модуле "Законодательство" ИПС ЛІГА:ЗАКОН. Убедитесь в удобстве подачи информации, заказав тестовый доступ.
