Прокуратура системно работает над отменой незаконных решений местных органов власти, на основании которых коммерческие структуры зарегистрировали право собственности на целостные имущественные комплексы (элеваторы, хлебные базы, комбинаты хлебопродуктов).
Свидетельства о праве собственности на недвижимость отменяются через суд.
По сообщениям прес-службы ведомства в настоящее время уже предъявлено 28 исков в отношении указанных объектов, из которых удовлетворено 15 - касаемо возврата в государственную собственность недвижимого имущества на сумму более 523 млн грн. Другие дела находятся на рассмотрении в судах различных инстанций.
Так, государству был возвращен незаконно отчужденный имущественный комплекс - Врадиевский элеватор, который отнесен к объектам государственной собственности, не подлежащим приватизации. Суды установили, что исполнительный комитет Врадиевского поселкового совета Николаевской области, несмотря на недопустимость приватизации, принял решение об оформлении права собственности на 37 объектов недвижимого имущества, входящих в имущественный комплекс.
В дальнейшем на основании этого решения общество оформило право собственности на указанное недвижимое имущество.
Прокуратура Николаевской области просила суд признать незаконным и отменить решение, а также признать недействительными свидетельства о праве собственности. Суд первой инстанции иск удовлетворил, решение устояло в апелляции. Тем не менее, субъект хозяйствования, в надежде сохранить право собственности, подал кассационную жалобу. Верховный Суд оставил жалобу без удовлетворения, а решения судов предыдущих инстанций - без изменений.
Таким образом, в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество будут изменены данные о собственнике недвижимости. Эффективность защиты своей недвижимости зависит прежде всего от скорости принятия решений, которые нельзя утвердить, если нет полной информации. Правовой статус своего имущества следует отслеживать через реестр недвижимости, причем удобней всего контролировать изменения в электронном режиме. Такую возможность предоставляет специальный сервис «SMS-Маяк». Зарегистрировавшись, можно оперативно узнать об изменениях в реестре недвижимости посредством SMS, электронного письма, а также извещения в кабинете пользователя.
